4-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 70 m²
95447 Bayreuth (Glocke)

2 Monatskaltmieten

frei ab 01.02.2021

Die lichtdurchflutete Wohnung im Hochparterre einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten, mit großzügiger Grünanlage. befindet sich südlich der Innenstadt gelegen, nur wenige Minuten vom Studentenwald und dem Röhrensee. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist auch die Universität Bayreuth und die Autobahn A9 schnell erreicht.

In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kita etc. sowie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel mit regelmäßiger Verbindung ins Stadtzentrum.

Wohnraumaufteilung:
- sonniges Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zum Süd-/Westbalkon
- ruhig, gelegenes Schlafzimmer
- 2 Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit Laminatböden
- gut geschnittene Küche mit Schwedenofen
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- geräumiger Eingangs- und Flurbereich mit Einbauschrank und Abstellkammer


EXTRAS:
- komplett renoviert
- Sanitär und Elektrik von 2016
- Gemeinschaftskeller und eigenes Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung sowie eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- gemeinsamer Grillplatz
- hochwertige Kunststofffenster mit Außenrolläden in allen Zimmern (inkl. Bad) teilweise zusätzlich Innenrollos
- Gas-Etagenheizung und Schwedenofen
- Hausmeisterservice
- kostenlose Stellplätze direkt vor dem Haus
- neue Außendämmung, Drainage und Fassadenanstrich aus 2010/2011
> Die neue Außenfassadendämmung spart zusätzlich Heizkosten
- Kellerabteil mit Fenster
- Trockenraum zur Gemeinschaftsbenutzung
- im Hof überdachter, abgeschlossener Fahrradabstellbereich
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09462000

95447 Bayreuth (Glocke)