2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
Am Golfpark 38, 21717 Niedersachsen - Fredenbeck

Objektbeschreibung
Die Penthouse Wohnung umfasst ca. 121 qm Wohnfläche aufgeteilt auf zwei großzügig geschnittene Zimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum in dem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Sicherungskästen befinden.
Das Master-Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche. Zusätzlich zum Master-Bad verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ca. 67 qm nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.

Highlights:
- ca. 67 qm Dachterrasse mit Außenwasserhahn und Steckdose zzgl. Starkstromsteckdose
- Fahrstuhl
- Barrierefrei
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- EBK mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Tiefkühlschrank
- Offener Wohn- und Essbereich
- Privater PKW Stellplatz
- Elektrische Rollläden vor jedem Fenster
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Ausreichend Steckdosen in jedem Raum
- Sat-Anlage mit Anschlüssen in jedem Raum
- Video-Gegensprechanlage
- KFW 55
- Photovoltaikanlage
- KITA/Krippe in der direkten Nachbarschaft
- Spielplatz
- Besucherparkplätze
- Restaurant in der direkten Umgebung
- Golfplatz Fredenbeck

Ausstattung

Die Penthouse Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Design-Plankenboden ausgestattet. Die Sanitärobjekte und die Armaturen der Bäder sind ebenfalls von gehobener Qualität und spiegeln die elegante Modernität des Gesamtobjektes wider. Glas, Edelstahl, Chrome, Stahlemaille und feine Keramik runden den edlen Gesamteindruck ab. Die Fenster zu den Ost-, West- und Südseiten der Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und bieten somit zu dem Sonnen- und Wärmeschutz auch einen zusätzlichen Einbruchschutz.

Durch den auf der Nordseite gelegenen Hauseingang gelangen Sie in das mit edlem Feinsteinzeug versehene und hell gestrichene Foyer mit Treppenhaus, Fahrstuhl und dem Zugang zu dem gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Brennwert-Gastherme. Die Wärme wird über die raumweisen regelbaren Fußbodenheizungen an die einzelnen Zimmer der Wohnungen abgegeben. In den Badezimmern ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper eingebaut. Die Warmwassererzeugung wird durch eine Voltaik-Anlage unterstützt.

Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Wagen.
Die Kosten in Höhe von monatlich 40 EUR sind in der angegebenen Warmmiete enthalten.

Wir haben auch noch weitere Wohnungen ab 54 qm im Angebot mit mindestens 2 Zimmern, scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren. Wir übersenden Ihnen dann gerne das jeweilige Exposé.

Lage
Dieses generationsübergreifende Wohnprojekt „Quartier am Golfplatz“ befindet sich am östlichen Ortsrand der Samtgemeinde Fredenbeck.
Angrenzend an den Golfclub Deinster Geest und in grüner Umgebung ist hier auf einem gut 2,5 Hektar großen Grundstück ein durchdachter Mehrgenerationen-Wohnpark als zukunftsträchtiges Prestigeobjekt in bevorzugter Wohnlage entstanden.
Die Anlage, die sowohl auf ältere Menschen wie auch Familien oder Paare zugeschnitten ist, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die im Laufe eines Lebens von Wichtigkeit sind. Sie erleben hier eine Wohnqualität, die ihres Gleichen sucht.

Der idyllische Charakter der Umgebung wird in den Außen- und Parkanlagen durch eine Reihe an Wohlfühlzonen , einem Garten der Sinne und vielen hübsch angelegten Bepflanzungen aufgegriffen. Entspannung und Erholung finden Sie somit direkt vor Ihrer Haustür!

Makro-Lage:
Die Samtgemeinde Fredenbeck mit ihren knapp 13.000 Einwohnern liegt inmitten des Städtedreiecks Hamburg, Bremen und Cuxhaven. Fredenbeck bildet den Kern des Zusammenschlusses der einzelnen Mitgliedsgemeinden.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.