2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
Objektbeschreibung:
- ruhiges und gepflegtes 6-Familienhaus (Baujahr 1963)
- das Dachgeschoss wurde 1996 ausgebaut
- 2,5 Zi. DG-Wohnung mit ca. 66 qm (Grundfläche)
- gut aufgeteiltes und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- gepflegte Einbauküche vorhanden (im Preis enthalten)
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC
- Loggia mit tollem Weitblick
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- PVC-ISO-Fenster
- Nachtspeicherheizung / Schwedenofen möglich
- Objekt unterkellert (sep. Abstellraum, gem. gen. Räume)
- Aussenstellplatz vorhanden (VB 6.000,00 EUR)
- Wohnung sofort bezugsfrei
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung:
Zum Verkauf steht eine lichtdurchfluetet und moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Allmersbach.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten und ruhigen 6-Familienhauses und ist fussläufig erreichbar. Die Wohnung selbst wurde 1996 ausgebaut und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Sie verfügt über ca 66 qm Grundwohnfläche und verteilt diese auf einen gut aufteilbaren Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Den Mittelpunkt bildet der Wohn-/Essbereich, welcher über einen Zugang zur Loggia mit einem traumhaften Weitblick verfügt. Hier werden Sie sich garantiert Entspannen. Die offene Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis mit enthalten. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen trotz Schrägen optimale Stellmöglichkeiten und ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Das zeitlos gestaltetet Tageslichtbad hat eine sehr gute Größe und wurde mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet und wird somit allen Wünschen gerecht.
Da das Objekt voll unterkellert ist, steht Ihnen nicht nur ein eigener Abstellraum, sondern auch gemeinschaftlich genutzte Räume zur Verfügung. Ein Außenstellplatz (VB 6.000,00 EUR) komplettiert unser Angebot.
Dieses Objekt ist eine top Kapitalanlage, da dieses sofort, ohne großen Kostenaufwand, vermietbar ist. Gern möchten wir Ihnen die Wohnung bei einer Vor-Ort-Besichtigung vorstellen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort beziehbar
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €
Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung:
- zentrale aber ruhige Lage von Allmersbach
- gepflegte Wohnsiedlung
- gute Verkehrsanbindung
- gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf am Ort
Energie:
Letzte Modernisierung: Ausbau des Dachgeschosses
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 334022
