Schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hanau Kesselstadt, direkt gegenüber Schloss Philippsruhe. Die Hochparterre-Wohnung ist Teil einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung ist komplett renoviert und sofort bezugsfertig. Das unumstrittene Highlight dieser Wohnung ist die ruhige und dennoch zentrale Lage in Hanau. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Bäcker, Bank und Post sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso Kindergärten und Schulen. Die Stadtbushaltestelle ist wenige Meter entfernt und stellt somit eine direkte Verbindung in die Hanauer Innenstadt dar, die selbst zu Fuß nur 15 Gehminuten entfernt ist. Der gegenüber gelegene Schlosspark und das Mainufer laden zum gemütlichen Spazierengehen und Sporttreiben ein. Kulturelle Veranstaltungen im Schloss und Amphitheater erreichen Sie von hier zu Fuß in nur wenigen Minuten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren tollen Schnitt und den großzügig gestalteten, 44m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche aus. Das moderne Wannenbad bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ebenso ist neben einem eigenen 11m² Keller- Abstellraum eine Gemeinschaftswaschküche, Fahrradabstellraum und ein Hobbyraum im Keller vorhanden. Die eingewachsene, teilüberdachte 10 m² Südwest-Terrasse, mit kleinem Garten, bietet den idealen Platz zum Ausspannen. Zwei Schlafzimmer mit 15 und 12 m², ein Gäste-WC und einen Abstellraum runden dieses Angebot perfekt ab. Küche, Bad und Gäste-WC sind neu und modern gefliest. Die restliche Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.
- Erstbezug nach kompletter Renovierung - Tiefgaragenstellpatz - Elektrische Rollladen in der ganzen Wohnung - Teilüberdachte Südwest Terrasse mit kleinem Garten - Abstellraum in der Wohnung + 11m² Abstellraum im Keller - Gemeinschaftswaschküche / Fahrradkeller / Gemeinschaftshobbyraum
Die Wohnung liegt in der Burgallee, direkt gegenüber Schloss Phillippsruhe. Eine Anbindung an die Innenstadt und an die Bahnhöfe ist über den Hanauer Stadtbus bestens gewährleistet, der nur wenige Meter vor der Haustür entfernt ist. Diese TOP Lage bietet eine seltene Kombination von exponierter Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür und der Hanauer Innenstadt sowie die besten Freizeitmöglichkeiten die Hanau zu bieten hat.
Diese Wohnung wird vom Eigentümer direkt vermietet - somit entfällt für Sie eine kostspielige Makler Courtage! Bitte kontaktieren Sie mich bei Interesse ausschließlich per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung Ihrerseits unter mbausewein@gmx.de. Ich werde mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.