Haus zum Verkauf €349.800 166 m²
Wohnfläche ohne Terrasse und ohne Keller - 123,50 m² Die hier angebotene Immobilie ist leerstehend und ab sofort für die Käufer verfügbar. Es handelt sich hier um ein Reihenmittelhaus in einer Häuserreihe von 5 Häusern. Alle Gärten sind durch Zäune und Hecken gut voneinander getrennt und bieten somit genug Privatsphäre für jede Familie. Die Heizung wurde im Jahr 2012 modernisiert und ausgetauscht, die Fenster und Türen sind aus dem Jahr 2018 und wurden für ca. 8.000 € erneuert. Die Fassade wurde auf der Vorderseite neu gestrichen, ebenfalls das gesamte Haus – der Zustand ist somit als sehr gut und gepflegt einzuschätzen. Das Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, durch den großen und offenen Wohn- und Essbereich und die Fußbodentiefen Fenster wirkt der gesamte Wohnbereich offen, hell und einladend. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, die alle vom zentralen, ebenfalls geräumigen Flur abgehen. Ebenfalls verfügt das Obergeschoss über ein Innenliegendes Vollbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde nachträglich von den Eigentümern ausgebaut und verfügt somit über ein weiters, sehr großes Schlafzimmer und einen kleineren Abstellraum, in dem auch die Gasheizung installiert ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch dort ausreichend Gestaltungsspielraum für einen Hobbyraum, eine Werkstatt oder auch ein Gästezimmer. Die Evangelische Kirchengemeinde Blankenfelde-Jühnsdorf ist Grundstückseigentümer und hat die Erbpacht vergeben. Das besondere beim Verkauf dieses Hauses ist, dass kein Erbpachtzins zu zahlen ist, da dieser bereits beim Erstkauf bezahlt und ausgeglichen wurde. Die Restlaufzeit von 77 Jahren kann bei Wunsch verlängert werden, positive Gespräche mit der Kirche wurden bereits geführt.
- Holztafelbauweise - KEIN Erbbauzins - Gasheizung (2012) - Fenster/Türen (2018) 3-fach verglast - Laminatböden im Obergeschoss - Fliesen im Erdgeschoss - Dachboden ausgebaut - Voll unterkellert - Fassade vorne neuer Anstrich
Blankenfelde-Mahlow ist eine amtsfreie Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg. Die Siedlung befindet sich in Blankenfelde, die Gemeinde liegt südlich von Berlin und grenzt an den Berliner Ortsteil Lichtenrade. Die Siedlung ist als sehr grün, ruhig und familienfreundlich einzuschätzen. ALDI und EDEKA sind in nur ca. 800 m fußläufig gut erreichbar. Grundschule, Gymnasium, Ärzte sind innerhalb eines Kilometers problemlos zu erreichen, Spiel- und Sportplätze sind in direkter Umgebung des Hauses. Der Bus ist nur 100 m vom Haus entfernt und bringt Sie einfach zum ca. 1.5 km entfernten S-Bahnhof Blankenfelde. Mit der S-Bahnlinie S2 und der Regionalbahn 5 sind Sie perfekt an die Hauptstadt angebunden und erreichen den Potsdamer Platz sogar in nur 26 Minuten.
