1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 26 m²
50677 Köln / Neustadt-Süd

3,57 % des Kaufpreises

frei ab Sofort
Geschoss: 2

Haus-/Wohnungsart: Mehrfamilienhaus mit Aufzug
Baujahr: um 1994 / Renovierung 2020
Wohnfläche: ca. 26 m²
Etage: 2. OG mit Aufzug
Zimmer: 1 Zimmer & Pantry-Küchenbereich & Abstellraum
Badezimmer: Weißes Wannenbad
Aufzug: Aufzug vorhanden
Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fenster: Holz-Isolierverglasung
Bodenbelag: Hochwertiger Vinyl-Parkettboden
Keller: Kellerraum & Waschkeller / Überdachter Fahrrad-Hof
Frei ab: Sofort

Südstadt-Ambiente: In einer ruhigen, mit Gründerzeithäusern bestandenen Allee in der Südstadt befindet sich diese zauberhafte Wohnung zurückgezogen und ruhig und dennoch direkt am trubeligen Zentrum des begehrten Wohn-Quartiers. Sie bietet Raum für entspannte Wohnkultur mit kreativem Südstadt-Charme - der Blick in die Straßenlandschaft und die Baumkronen der Gründerzeit-Allee weckt Bohème-Träume. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Stadthauses, ein Aufzug erleichtert den Zugang. Die Wohnung ist über die Fensterfassade großzügig belichtet, der urbane Lebensbereich strahlt geschmackvolle Behaglichkeit aus. Das Appartement wurde gerade umfassend saniert, das durchdachte Raumkonzept der Wohnung schafft Platz in kleiner Hütte. Die zauberhafte Lage und der Aufzug-Komfort machen dieses Domizil zu einem seltenen Liebhaberstück - einer absoluten Rarität im urbanen Köln.

Zentral mit Flair: Die Südstadt ist seit Jahren eine der begehrtesten innerstädtischen Kölner Wohnlagen - dabei hat sich das Veedel seine bodenständige Struktur weitgehend erhalten. Das Ortsbild ist geprägt von sanierten Gründerzeithäusern in urban gewachsenem Umfeld mit lebendiger Infrastruktur. Die ruhige Rolandstraße bezaubert durch ihre Allee-Lage mit zahlreichen Geschäften und einer gastronomisch vielfältigen Infrastruktur im nahen Umfeld. Der Blick auf die Gründerzeit-Fassaden ringsumher versetzt in Zeiten, als dieses urkölsche Veedel noch durch nachbarschaftlich-dörfliche Lebensweise geprägt war.
Die Wiederbelebung dieses alten, innerstädtischen Veedels ging in den vergangenen Jahren mit einer Renaissance der urbanen Lebenskultur einher. Eine gut strukturierte Durchmischung von Leben und Arbeiten und ein Spektrum kultureller und gastronomischer Vielfalt in fußläufiger Entfernung machen den Reiz dieses urkölnischen Quartiers aus. Die außergewöhnliche Stadtwohnung entspricht mit ihrem behaglichen Charme der lebendigen Vielfalt ihrer Umgebung.

Das Angebot wurde von uns ausschließlich auf Grund von Angaben und Unterlagen des Vermieters/Verkäufers erstellt. Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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50677 Köln / Neustadt-Süd