2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 49 m²
51063 Köln (Mülheim), Berliner Straße 48-50

2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 5

- Aufzug
- Balkon, nach Süd-Ost ausgerichtet
- eigener Kellerraum
- Laminatboden

Mülheim,
unter der Anschrift Berliner Straße 48-50 befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Aufzug und verfügt über ca. 49m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Balkon verteilt.

Der Balkon ist nach Süd-/Ost ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.

Die Oberböden sind mit Laminatboden versehen.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein eigener ca. 6m² großer Kellerverschlag.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 200€ inklusive Instandhaltungsrücklage.

Der Kaufpreis für dieses Angebot liegt bei 115.000€.

Die Wohnung ist langfristig vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 310 Euro zuzüglich 110 Euro Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.

Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart, soweit dieses Exposé nicht abweichende Regelungen enthält.

Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, im Stadtteil gelegen

Berliner Straße 48-50
51063 Köln (Mülheim)

Gute Lage im rechtsrheinischen Stadtteils Mülheim. Gute Anbindung an den ÖPNV über die Bushaltestelle Von-Sparr-Straße fußläufig wenige Meter entfernt.
Die Kölner Innenstadt ist mit ÖPNV und PKW in je ca. 15 Minuten erreichbar. Hervorragende Anbindung an den Kölner Autobahnring über die Anschlussstelle K-Mülheim (A4)
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen befinden sich fußläufig Der Wiener Platz mit Shoppingcenter, Ärzten, Banken etc. ist unweit entfernt.