3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.150.000 127 m²
60389 Frankfurt am Main / Seckbach

frei ab Sofort
Geschoss: 3

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR

Unser Ausstattung Komfort fürs Wohlbefinden

- NEUBAU Erstbezug
- Repräsentative Natursteinfassade
- Alle Wohnungen mit Balkon, Dachterrasse oder Gartenanteil
- Ausgereiftes Raumkonzept
- Lichte Raumhöhe 2,75m
- Extra hohe Zimmertüren (2,10 m)
- Große offene Wohnküchen
- Alle Innenwände mit Malervlies
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Bodentiefe Fenster mit dreifach Verglasung
- TÜV Süd Baubegleitendes Qualitätscontrolling
- Moderne Bäder mit Sanitärobjekten namhafter Qualitätshersteller
- Bodengleiche Duschen
- Großflächige Fliesen in den Badezimmern
- Handtuchheizkörper in Masterbädern
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Elektrisch verstellbare Raffstores mit Zentralsteuerung
- Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss
- Abstellraum
- Balkone mit Außenleuchte und Steckdosen
- Energieeffizienzhaus KFW 55 EnEV
- Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
- Türgegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
- Außenanlagenkonzept mit viel Grün

Neben aller Exklusivität bieten die Gebäude zusätzlich auch die
Einhaltung der neusten Energiesparwerte
gemäß ENEV auf Basis von KfW 55, wodurch sich
neben der Einsparung von Nebenkosten auch die Möglichkeit der
Beantragung von zusätzlichen KfW Geldern für den neuen
Eigentümer ergibt.

Diese luxuriöse 3- Zimmer Penthouse Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, einem En-suite-Bad, einen Ankleidebereich, einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einer großen Terrasse, die außerdem viel Platz für Begrünung bietet. Die Dachterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und verläuft von den Schlafzimmern bis zu dem Wohn-Essbereich.

Das Gebäude - Ensemble mit einem ca. 2.600 m² großem Grundstück verfügt über 24 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen.
Haus 1 mit elf Wohneinheiten und Haus 2 mit dreizehn Wohneinheiten.

Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern, egal ob alt oder jung viel Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, dass ein Zuhause ausmacht.

Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, überhohe Decken, elektrische Rollläden, elegante Badkeramiken und großformatige Fliesen namhafter Designer setzen hochwertige Akzente.

Die großen teilweise bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und das Echtholzparkett verleiht einen besonderen Charme. Der eingebaute Kamin sorgt für eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre, gerade in kalten Tagen.

Hier finden Sie Ihren Platz, ruhige und moderne Wohnungen im Erstbezug nach Ihrem Geschmack mit zu gestalten und sich Ihr besonderes Eigenheim zu schaffen.

Die zwei aufgeteilten Gebäude verfügen über eine moderne, gemeinsame Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, sowie Fahrradabstellplätzen.
Sie erreichen barrierefrei von der Tiefgarage via Aufzug Ihr neues Zuhause.

Ein weiteres Highlight ist, das der Einzug noch dieses Jahr 2020 möglich wäre.

Sie erwerben diese Immobilie ohne Käuferprovision. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit
mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.

Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Details dieser Kaufgelegenheit.
Bitte rufen Sie uns bei Interesse gerne an oder mailen Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Fahrradraum, Grundstücksfläche: 2.600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,62 m², 3 Etagen

60389 Frankfurt am Main / Seckbach

Im Jahre 1900 wurde Seckbach nach Frankfurt eingemeindet. Frankfurt gewann damit dringend benötigten Wirtschafts-, Lebens- und Erholungsraum. Gerade die Seckbacher Gemarkung war ideal dazu, da sie von den Niederungen des Altmain bis hinauf zum Lohrberg und zur Berger Höhe reichte.

So entstanden im Tal auf der Höhe die Volksparks Huthpark und Lohrberg, wo auch Kleingärten und - an einer Stelle, an der schon in früherer Zeit Wein wuchs - ein Weinberg angelegt wurden. Damit gehört Frankfurt auch heute noch zu den wenigen deutschen Großstädten, die über einen eigenen Weinberg innerhalb des Stadtgebiets verfügen. Aber das ist nicht alles, was Seckbach zu bieten hat, denn der Stadtteil ist eine bunte Mischung aus alt und neu, modern und historisch.

So vielfältig wie das Viertel sind auch seine Bewohner. Jung und Alt, Singles und Familien, Künstler und Geschäftsleute leben hier nicht nur Seite an Seite sondern vor allem zusammen. Die Innenstadt und die Naherholungsparks sind in wenigen Minuten erreichbar.

Nirgendwo sonst liegen Urbanität und Erholung so nah beieinander.