Haus zum Verkauf €680.000
16230 Brandenburg - Britz bei Eberswalde

Objektbeschreibung:
Auf dem 1400m² großen Grundstück befinden sich 2 Gebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Das vordere Mehrfamilienhaus wurde 1901 erbaut und wurde in den Jahren 1992 bis 1996 komplett kern saniert. Das hintere seitliche gelegene Haus wurde 1998 fertigstellt und beinhaltet eine große 113m² Wohnung, eine Waschküche und 5 Garagen.

Auf dem Dach des hinteren Gebäudes wurde eine 25m² große Solarthermieanlage installiert zur Unterstützung der Heizanlage beider Gebäude und dessen Warmwasseraufbereitung.

Im vorderen Haus sind 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit den Größen 72m² und 97m². Bei der 97m² Wohnung gibt es einen Zugang zum Souterrain. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen in den Größen 56m² und 70m².
Bei dem hinteren seitlichen Gebäude ist die 113m² große Wohnung auf 2 Etagen aufgeteilt.

Die Häuser sind komplett, mit langjährigen Mietern, bewohnt.

Vollständiger Unterlagenversand erfolgt nach Exposédownload.

Ausstattung:
- 5 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 56m² und 113m²
- Gemeinsame Nutzung einer Waschküche
- 5 Garagen
- Große Solarthermieanlage zur Unterstützung der gesamten Heizanlage

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Maklercourtage

Grundstücksfläche: ca. 1407 m²
Vermietbare Fläche: ca. 440 m²
Nutzfläche: ca. 154 m²

Lagebeschreibung:
Im Nordosten des Land­kreises Barnim gelegen, eingebettet in das landschaft­lich reizvolle Biosphären­reservat »Schorfheide-Chorin« und hinein­reichend in den Kern­bereich der von Arten­reichtum und -vielfalt geprägten Polder­landschaften des grenz­über­greifenden National­parks »Unteres Odertal« befindet sich das Amt Britz-Chorin-Oderberg in einer der land­schaftlich und touristisch attraktivsten Regionen nördlich der Haupt­stadt Berlin.

Genauer liegt das inserierte Objekt in der Gemeinde Britz. Britz liegt fünf Kilometer nördlich von Eberswalde.
In dem Ort selbst finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und einen Regionalbahnhof.

Hier verkehren die Linien RE3 (40min zum Berlin-Hauptbahnhof) und RB 63 (5min zum Bahnhof Eberswalde).

Sonstiges:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann. Es handelt sich um eine diskrete Vermarktung. Bei nicht abgestimmten Vorort-Besichtigungen, wird der Interessent vom Kauf ausgeschlossen. Wir bitten Sie deshalb, keine "nur mal kurz vorbeifahren"-Aktionen durchzuführen.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter:

HEIM-EXPERTEN GmbH
Bernauer Straße 15
16515 Oranienburg

E-Mail:kontaktheim-experten.de
Telefon:03301 / 57 334 - 20

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135.02 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-11-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EX2012554