------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 10 K 90/15 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.08.2016 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz an der Gerichtsstelle Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, Saal 128, öffentlich versteigert werden:das im Grundbuch von Speicher Blatt 2108 eingetragene Grundstück, lfd. Nr. 5, Gemarkung Speicher, Flur 21, Flurstück 248, Gebäude- und Freifläche, Neustraße 3, Größe: 191 m², Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG : 94.000,-- Euro, (Laut Gutachten: Zweifamilienhaus, zweigeschossig; Teilkeller; Speicher; Garage). ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Garage. Das 2-geschossige, teilunterkellerte Gebäude wurde um 1900 errichtet. Es ist in zwei Wohnbereiche aufgeteilt. In einem Teil des Erdgeschosses befindet sich die abgeschlossene Einliegerwohnung, die über einen eigenen Eingang von der Neustraße aus erreicht werden kann. Der Eingang zu den vom Eigentümer bewohnten Räumlichkeiten befindet sich um die Ecke, in der Kapellenstraße. Die Grundrißgestaltung ist nicht zweckmäßig. Wohn-/Schlafräume sind z. T. nur über den Treppenflur erreichbar, die Treppe vom Erdgeschoss in die obere Wohnetage ist schmal. Das Anwesen wirkt oberflächlich gepflegt und wenig aufgeräumt. Baumängel und –Schäden sind erkennbar. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Einliegerwohnung: Wohnungsflur, 2 Wohn-/Schlafräume, Abstellraum, Vollbad, Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer // Hauptwohnung: Treppenflur mit Garderoben - und Abstellbereich, Zugang zum Teil-Kriechkeller unmittelbar vor dem Treppenaufgang ins obere..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: http://versteigerungspool.de/zwangsversteigerung/zwangsversteigerung-zweifamilienhaus.194166
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich-, PVC-Belag. Fenster: Kunststoff- und Metallenster mit Rollläden. Sanitärausstattungen: Einliegerwohnung: moderne helle Badgestaltung mit Waschtisch, Badewanne // Eigentümerwohnung: ein WC im Abstell- und Hauswirtschaftsraum; weiteres WC, Badewanne freistehend, Waschbecken im Bad mit hauswirtschaftlicher Nutzung. Elektroinstallation bauzeittypisch. Heizung Öl-Heizung mit Warmwasserbereitung.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Stadtzentrum von Speicher (ca. 3.436 Einwohner). Das versetzt viereckige Grundstück liegt in der Neustraße, einer wenig befahrenen Anliegerstraße mit beidseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnhäusern, zumeist Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gemischte Nutzung. Entfernungen: Nach Bitburg ca. 17 km. Zum Flughafen Luxembourg ca. 70 km. Zum Bahnhof (Eifelstrecke) ca. 3 km.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Bitburg Gerichtsstr. 2/4 54634 Bitburg Telefon: 06561-913-0 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.