------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 10 K 12/15 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.08.2016 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Uppershausen Blatt 308, an der Gerichtsstelle Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, Saal 128, öffentlich versteigert werden:lfd. Nr. 1, Gemarkung Uppershausen, Flur 6, Flurstück 11, Erholungsfläche, Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Zum Merlbach 2, Größe: 4840 m². (Laut Gutachten: Einfamilienhaus; zweigeschossig; nicht unterkellert; Dachgeschoss nachträglich ausgebaut; Wintergarten; Schuppen; Scheune; Gartenhaus) Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG: 124.000,-- Euro ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Das Baujahr des massiv errichteten, 2-geschossigen Hauses, einschl. Anbau war ca. 1905, es besteht aus dem Haupthaus, dem Anbau und dem Wintergarten. Umfassende Modernisierungen und der Dachgeschossausbau, Wintergarten und Erneuerung der Heizung erfolgten im Zeitraum 1984-2005. Die angebauten Abstell- und Schuppenräume haben zwei Zugänge vom Hof und einen Zugang direkt vom Wohnhaus. Der Zugang innerhalb des Hauses war nicht zugänglich. Die Räumlichkeiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 192 m² teilen sich auf in: Erdgeschoss: Hauseingang, Eingangsflur, angrenzend Duschbad und WC, Treppenaufgang zum Obergeschoss, großes winklig angeordnetes Wohnzimmer mit mittig stehendem Kachelofen, Wintergarten ist zugänglich vom Wohnzimmer und von der Wohnküche, Zugang zum Zwischenflur im Anbau und zur Wohnküche (Anbau), Nebeneingang des Anbaus mit Durchgang zur Wohnküche,..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: http://versteigerungspool.de/zwangsversteigerung/zwangsversteigerung-einfamilienhaus.190009
Wohnhaus: Dachform: Satteldach. Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Bodenplatten. Fenster: Holzfenster, Bj. 1984, Fensternischen teilweise mit Kork verkleidet. Heizung: Zentralheizung, Propangastank (freistehend) hinter dem Schuppenanbau. Elektroinstallation: normale Ausstattung. Sanitäre Installationen: jeweils Viertelkreisdusche mit Abtrennung, Waschtisch, WC wandhängend.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Uppershausen (ca. 79 Einwohner). Das rechteckige bis unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt außerhalb der Ortschaft und gehört zum Wohnplatz „Zum Merlbach“. Das Grundstück ist stark hängig und flacht zum hinteren Grundstücksteil ab, wo es als Weidefläche genutzt werden kann. Der vordere Grundstücksbereich (eingezäunter Hof und Hauseingang) liegt im Kurvenbereich der Kreisstraße (K 61); von der Kreisstraße zunächst leicht uneben, dann steil ansteigend zum Nachbargrundstück rechts und stark abfallend zum Forstweg und zum Bachlauf links vom Grundstück. Parallel dazu verläuft über die gesamte Grundstückstiefe ein Forst- und Wirtschaftsweg. Die Art der Bebauung/Nutzung in der Umgebung besteht sowohl aus wohnbaulichen als auch landwirtschaftlichen Nutzungen, ein angrenzendes Einfamilienhaus. Das Grundstück liegt zusammen mit dem benachbarten Grundstück fast in Alleinlage. Die Entfernung zur Ortsmitte Uppershausen beträgt ca. 1000 m. Versorgungseinrichtungen befinden sich im ca. 6 km entfernten Neuerburg, das als Mittelzentrum ausgewiesen ist. Es dient als Anlaufpunkt für die Versorgung an Waren (Einkaufsmärkte) und diverse Dienstleistungen. Neuerburg verfügt u.a. über ein Krankenhaus, Schwimmbad, Seniorenresidenz, sowie Gymnasium, weiterführende Schule, Berufsschule und Kindertagesstätte.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Bitburg Gerichtsstr. 2/4 54634 Bitburg Telefon: 06561-913-0 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.