3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
58511 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

Objektbeschreibung:
Inmitten der Lüdenscheider Altstadt und somit am Puls der Stadt steht diese außergewöhnliche Eigentumswohnung zum Verkauf. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt nur sieben Einheiten, aufgeteilt in zwei Gebäude.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit nur drei Treppenstufen quasi problemlos zu betreten. Sie verfügt über eine eigene Eingangstür, sodass Sie kein gemeinschaftliches Treppenhaus nutzen müssen.

Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 92 m² und ist nach Ihren Ansprüchen und Wünschen gestaltbar.
Der Innenausbau bzw. die Grundrissgestaltung obliegt dem neuen Eigentümer. Eine Wohnung bestehend aus drei Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer lässt sich hier sicherlich realisieren.

Der beigefügte Grundriss dient als Orientierung. Die Gegebenheiten vor Ort werden wir Ihnen gerne in einem individuellen Besichtigungstermin näherbringen.

Die anfallenden Modernisierungs- und Umbaukosten sind beim Erwerb miteinzukalkulieren.

Ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung.

Aufgrund der Lage inmitten der Altstadt verfügt die Wohnung weder über Balkon noch Terrasse.


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Kaufpreis pro m²: 1.619,57 €

Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 173 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 17.09.2020
Gültig bis: 16.09.2030 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-2295