5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
24860 Schleswig-Holstein - Böklund
bisheriger Preis €135.000

Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine Wohnung im Erd- und Dachgeschoss mit Balkon. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 3.300 m² und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Der Miteigentumsanteil des Sondereigentums beträgt 270/1000 MEA. Die Wohnfläche und Nutzfläche der Wohneinheit beträgt ca. 198 m².

WICHTIGER HINWEIS: Der Wert, der im Auftrag einer Gläubigerin zu versteigernden Immobilie, beträgt lt. Verkehrswertgutachten 179.000,- €. Bei dem genannten Preis in Höhe von 149.000 ,- € handelt es sich um einen vorgegebenen Erwerbspreis im Rahmen der Zwangsversteigerung; die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb. Wir dürfen Ihnen die gewünschten Daten nur dann zur Verfügung stellen, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Ausstattung:
Bei dem Sondereigentum handelt es sich um die im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichnete Wohnung. im Erd- und Dachgeschoss mit Balkon, sowie dem im rückwärtigen Gebäudeteil mit Nr. 3 gekennzeichnetem Abstell- und Garagenraum. Das Grundstück ist mit einem Wohn- und ehemaligen Wirtschaftsgebäude bebaut und besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohn- und Nutzfläche der Wohnung Nr. 3 beträgt rd. 198 m² und erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss des Gebäudes. Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, Diele, Küche/Essen, Bad (HWR); im Dachgeschoss Flur, Bad, Diele und 4 Zimmer. 2 zugeordnete Stellplätze sind vorhanden. Der Zustand des Objektes ist als befriedigend einzustufen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 0 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt Böklund. Böklund ist eine Gemeinde mit ca. 1.600 Einwohnern im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Das Objekt liegt im Außenbereich ca. 1,5 Kilometer vom Ortskern entfernt, direkt an der L 267. Ein Fahrrad-/Gehweg ist zwischen Grundstück und Straße vorhanden. Die Lage ist ländlich geprägt. In Böklund sind die Güter für den täglichen Bedarf zu erhalten. Ebenso sind Schulen und Ärzte vorhanden. Das Objekt liegt im Außenbereich. Bebauung nach § 35 BauGB.

Sonstiges:
Sie zahlen keine Käuferprovision für dieses Objekt, das sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren befindet. Alle Angaben sind dem Verkehrswertgutachten entnommen, das einen Verkehrswert von 179.000,- € bescheinigt. Für seine Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Erwerbspreis von 149.000,- € ist als Mindestpreis im Rahmen der Zwangsversteigerung zu sehen. Unsere Auftraggeberin behält sich das Recht der Zuschlagsversagung vor. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Gutachtens im ZV-Verfahren; eine Haftung für die Postbank-Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen. Das Gutachten liegt in unserer Geschäftsstelle aus und kann nach Anmeldung eingesehen werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten erhalten haben.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG

Anbieter-Objekt-ID: 41040199-06818