4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 115 m²
82041 Oberhaching, Pöttinger Str. 23

3 Nettokaltmieten

Geschoss: 2

1 Stellplatz

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude in Oberhaching nahe zum Further Freibad. Die attraktive und moderne Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² (Dachschräge wurde bei der Wohnflächenberechnung beachtet, siehe Seite 8 "Wohnflächenberechnung") und wird derzeit noch vollständig renoviert.

Die 4-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer, befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) und überzeugt durch eine offene und großzügige Raumaufteilung. Durch die vielen Dachflächenfenster bietet die Wohnung zudem noch eine angenehme und helle Atmosphäre.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den ca. 50 m² großen Wohn-Ess-Kochbereich mit einem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Eine moderne Einbauküche, die über jegliche Elektrogeräte verfügt, wird noch eingebaut.

Alle Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen Eichendielen-Parkett belegt. Die Küche, der Eingangsbereich, das Gäste-WC und das Badezimmer (Dusche und Badewanne) sind mit Feinsteinzeugfliesen / Fliesen ausgestattet.

Weiterhin befindet sich in der Wohnung noch ein zusätzlicher Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein Außenstellplatz im Innenhof kann dazu gemietet werden.

MERKMALE & AUSSTATTUNG

4 Zimmer mit großzügigem Eingangsbereich
helle und offene Raumgestaltung
offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche
Dachflächenkunststoff-Fenster mit Plissees (Velux)
Eichendielen-Parkett
Feinsteinzeugfliesen
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Kabelanschluss
Süd-West-Balkon
Außenstellplatz (optional)

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Pöttinger Str. 23
82041 Oberhaching

Oberhaching, eine Gemeinde mit ca. 14.500 Einwohnern, liegt im Münchner Süden und ist überschaubar und eigenständig geblieben.

Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen.
Auch die Versorgung mit Ärzten fast aller Fachrichtungen ist gegeben.

Die S-Bahn-Haltestellen Deisenhofen (S3 und Meridian) und Furth (S3) verbinden den Ort mit München oder dem Umland (ca. 25 Minuten bis zum Marienplatz). Der Autobahnanschluss (A8/A995) ist in Kürze zu erreichen, um schnell in Richtung München oder in die Berge zu kommen.

Beinahe unendlich sind die Fahrrad- und Wanderwege im angrenzenden Deisenhofener Forst. Ob radeln, joggen oder Nordic Walking, Sie kommen aus der Tür und können gleich loslegen. Das aus natürlichen Quellen gespeiste Further-Naturbad ist nur ein paar Minuten vom Objekt entfernt.

Weiterhin kann man im Sommer auch zum Deininger Weiher, der mit dem Fahrrad oder Auto leicht zu erreichen ist, zum Baden gehen und im Winter lädt der See zum Eisstockschießen ein.

Mit dem Chiemsee im Südosten, dem landschaftlich einzigartigen Isartal im Westen und der Alpenkulisse im Süden kann es für Sie ein schöner Heimatort werden.