Diese außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung (ca. 92 m²) befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr ca. 1930, welches 1999 saniert wurde. Die Wohnung ist bis zum 3. OG per Fahrstuhl erreichbar. Eine Treppe führt in das 4. OG. Hier befinden sich nur 2 Wohnungen und der Zugang zu der großen Dachterrasse. Die Nutzung ist ausschließlich den Eigentümern dieser Wohnung vorbehalten. Die Dachterrasse wird noch saniert (Allgemeinkosten) und steht dem neuen Eigentümer in frischem Gewand zur Verfügung. Nach dem Eingangsbereich gelangt man rechterhand in das erste Zimmer. Die offene Küchengestaltung lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich in Richtung Parkseite; die großen Gauben-Fenster lassen viel Licht in die Räume. Das Bad ist innenliegend, verfügt über eine Duschtasse, WC und Waschbecken. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, kann aber in der Innenstadt leicht in der Nachbarschaft angemietet werden.
Fenster: weiße PVC Fenster, Gauben, von ca. 1999 Böden: Fliesen und Laminat Bad: gepflegt, weiße Fliesen Heizung: Fernwärme, Durchlauferhitzer für Warmwasserbereitung Fahrstuhl Separater Kellerraum Abstellraum Kleiner Dachboden vorhanden; evtl. Erweiterung des Wohnraums möglich.
Innenstadt-Lage in der Quadratestadt Mannheim, in der Nähe des Herschelbades. Marktplatz, Bahnhof, Rhein und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ruhige Seitenstraße, kein hoher Durchgangsverkehr. Aufgrund der Lage der Wohnung im Dachgeschoss wohnt man "über den Dingen".
Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit fast 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir zum Topmakler 2015 ausgezeichnet. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf dieser eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Häuser zur Vermietung - Wohnungen zur Vermietung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Büro Mannheim - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Büro Ludwigshafen - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer Büro Bad Dürkheim - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Büro Frankenthal - Frankenthal - Bobenheim-Roxheim - Worms