4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €632.600 117 m²
86343 Königsbrunn, Haunstetter Str. 80

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die Wohnanlage mit 17 Wohnungen und zugehöriger Tiefgarage wird in bewährter Ziegelbauweise mit einer energieeffizienten, CO2 neutralen Hollzpelletheizung, Fußbodenheizung und bedarfsgeführter, geräuschloser Wohnraumlüftung, komplett schlüsselfertig entsprechend der Energieeinsparverordnung 2016 errichtet.

Das Objekt zeichnet sich unter anderem durch eine moderne, durchdachte Architektur aus. Es lässt nichts vermissen, was zum modernen Wohnen gehört. Sie investieren in eine sichere und krisenfeste Anlage, egal ob Selbstbezug oder Vermietung.

Unsere Preise sind garantierte Festpreise für die schlüsselfertige Erstellung. Neben der kompletten Planung mit Genehmigung, der Bauleitung und den notwendigen Versicherungen bis zur Übergabe, sind auch die kompletten Ersterschließungskosten (Wasser, Strom, Kanal und Telefon) sowie alleVermessungskosten(Gebäude und Grundstück) im Kaufpreis enthalten.

Alle Arbeiten werden nach den gängigen, zum Zeitpunkt der Genehmigung gültigen DIN- Vorschriften und den allgemeinen Regeln der Baukunst durchgeführt. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre.

Den Fertigstellungstermin der Wohnungen bekommen Sie notariell garantiert. Beim Kauf fallen keinerlei Vermittlungs-/ Maklergebühren an. Der Vertrieb erfolgt ausschließlich durch uns.

• solide, hochgedämmte Ziegelaußenwände
• alle Wohnungstrennwände 30cm
• alle Innenwände in Ziegelbauweise
• Lift über alle Etagen
• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierglas
• energieeffiziente, CO2 neutrale Hollzpelletheizung
• Fußbodenheizung
• Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Wohnraumlüftung zum Schutz vor Feuchtigkeit
• hochwertige Sanitärausstattung
• komplette Außenanlagen
• alle Anschlusskosten im Kaufpreisenthalten
• alle Vermessungskosten im Kaufpreis enthalten (Grundstück und Gebäude)
• notariell garantierter Festpreis
• notariell garantierter Fertigstellungstermin
• 5 Jahre Gewährleistung

* Besichtigung
Sonntags zwischen 11:00h und 12:00h,
oder jederzeit nach Vereinbarung

* Fortgeschrittener Rohbau, Fertigstellung 2021

* Die nachfolgend gezeigte Wohneinheit ist hier auszugsweise.
Informationen über weitere ETW senden wir Ihnen gerne per E-Mail.

Haunstetter Str. 80
86343 Königsbrunn

Die Wohnanlage wird in gewachsener Umgebung an der Haunstetter Straße in Königsbrunn errichtet.
Die Haltestelle der im Bau befindlichen Straßenbahnlinie der Augsburger Verkehrsbetriebe ist ca. 600 Meter entfernt.
Die B17 (Anschlussstelle Königsbrunn Nord) ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus kann die A8 Stuttgart / München erreicht werden. Der P&R-Parkplatz der Bahnverbindung nach München, zum Ammersee oder nach Weilheim ist wenige Autominuten entfernt.
Königsbrunn verfügt über alle Einrichtungen, die eine Familie von ihrer Umgebung erwartet. Angefangen von Schulen (Grundschule, Realschule und Gymnasium in direkter Umgebung, sowie Busverbindung zur Uni Augsburg), Kindergärten, Ärzten, Kirchen, Banken, Hotels, bis hin zu Cafes, Restaurants und einem großen Freizeitangebot. Ob Fußballclub oder Tennis, es ist für jeden Geschmack etwas geboten. Der Ilsesee (Taucherparadies, Schwimmern) liegt direkt vor der Haustüre und kann zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Die Golfanlage Lechfeld ist ca. 3 Kilometer entfernt . Zu den Naherholungsgebieten rund um Königsbrunn sind es nur wenige Minuten. Dort bietet z. B. der Mandichosee die Möglichkeit zu baden, segeln oder surfen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.