Haus zum Verkauf €300.000 665 m²
04509 Delitzsch

7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer.

Baujahr: 1974

Das Haus wurde 1974 errichtet. Die 3 Zimmer befinden sich auf einer Ebene. Das schöne große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bietet viel Platz. Zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können sind vom Flur aus erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Alle Fenster haben Rollläden. Weiteres Potential bietet der Kellerbereich. Hier gibt es einen großen Partyraum, eine kleine Werkstatt sowie ein weiterer Raum, welchen die Familie bisher als Gästebereich genutzt hat. Vom Hauswirtschaftsraum mit Duschmöglichkeit gibt es einen separaten Zugang/Ausgang. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2009 wurde das Dach komplett erneuert, 2016 wurde das Haus von außen gedämmt und verputzt. 2018 wurde eine moderne Gasheizung (Brennwerttherme) installiert. Der Grundriss der Räume im Erdgeschoss kann verändert werden, da sich keine tragenden Wände im Wohnbereich befinden. Der schön angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden ein - hier können Sie so manchen Abend gemütlich ausklingen lassen.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

04509 Delitzsch

Die Infrastruktur von Delitzsch erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Innenstadt von Delitzsch. Auch Kindertagesstätten, die Grundschule, Mittelschule, das Gymnasium sowie medizinische Einrichtungen und den Bahnhof - mit direkter Anbindung auch nach Leipzig - erreicht man in wenigen Minuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten in Leipzig. Auf Grund des guten Busnetzes erreichen Sie die umliegenden Orte in kurzer Zeit. Delitzsch ist durch eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt. Beispiele sind das Barockschloss, der historische Stadtkern, das Schulze-Delitzsch-Haus, der Zwingergarten und der Hallesche Turm. Neben einer kulturvollen Altstadt und abwechslungsreichen Freizeitangeboten wie Kino, Tiergarten, Freibad und Theaterakademie bietet Delitzsch eine hohe Lebensqualität. Erleben Sie den Charme der unter Denkmalschutz stehenden Altstadt und der riesigen Seenlandschaft vor den Toren von Delitzsch.