Haus zum Verkauf €1.200.000 1600 m²
6,09% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,09 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Baujahr: 1880
Geschosse:
2
3 Stellplätze
Echtholzparkettboden
Auffahrt mit 3 Stellplätzen
Garage
Hochwertige Einbauküche mit Premiumausstattung
klassischer Kachelofen
Dusche
elegantes Gäste-WC
Sauna
Eisbecken im Garten
hochwertige Gartengeräte
Diese bezaubernde Immobilie liegt lediglich zehn Minuten vom Ostseestrand entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, mit der Natur zu interagieren. Neben dem Alter des Hauses erschafft auch die Liebe zum Detail einen besonderen Wohlfühlcharakter, hinzu kommen eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt hierbei ca. 120 m2. Der Eingangsbereich zeichnet sich durch eine Mahagoni-Holztür aus sowie durch Echtholzparkett, welche die Immobilie charakterisieren. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie rechts in das erste Schlafzimmer, welches einen tollen Südblick auf das Nachbarfeld, ebenso den Blick auf einen kleinen Teich und den Sonnenaufgang ermöglichen. Linksseitig der Diele gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich definiert sich besonders durch seinen antiken Kachelofen. Zusätzlich bietet es Zugang zum zweiten Schlafzimmer und zur hochwertigen Küche, welche miteinander verbunden sind. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Bad En-Suite mit dem dazugehörigen Elternschlafzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum mit Haushaltsgeräten und einem Gäste-WC vervollständigen hier das Raumangebot. Von hier aus erreichen Sie zudem über einen separaten Zugang die Terrasse auf der Hinterseite des Hauses, wie auch die Garage. Über eine Treppe in der Garage erreichen Sie den darüber gelegenen Dachboden mit integrierter Sauna.
Das Objekt wird gegenwärtig zur Ferienvermietung angeboten. Eine Vermietung ist aktuell bis September 2021 geplant.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zum Hauptbahnhof: 42, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zu U-/S-Bahn: 4, Distanz zum Bus: 4
24409 Stoltebüll
Die idyllische Alleinlage befindet sich am Fuße eines Feldes des benachbarten Bauernhofes. In zehn Minuten ist der Strand in Wackerballig mit Blick auf Dänemark zu erreichen, ebenso die Kleinstadt Kappeln an der Schlei. Diese zeichnet sich besonders durch das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aus und bietet zusätzlich zahlreiche traditionelle Restaurants sowie einen Wochenmarkt mit allem, was das Herz begehrt. Des Weiteren bietet die Umgebung einen weißen Ostseestrand in Kronsgaard sowie diverse Wassersport- und Golfmöglichkeiten.
