Haus zum Verkauf €219.000 180 m²
94315 Straubing

3,57 Prozent inkl. MwSt.

Baujahr: 1953

Massivbauweise

Lage Allgemein:
zentrumsnah, verkehrsgünstig, ruhig, in 2ter Bebauungsreihe, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Ausstattung-Allgemein:
einfach, gepflegt, renovierungsbedürftig

Heizung / Lüftung:
Gasheizung, Heizkörper

Außenanlagen:
Garten, Rasen, überdachte Terrasse, Balkon

Ausstattung:
Kunststofffenster, 2-fach Verglasung, Rolläden, Parkett, Fliesenboden, Teppichboden

Nutzung Wohnen:
mit Essbereich, geschlossene Küche, mit Fenster, Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, 1 Bad, 1 WC

Keller:
voll unterkellert , Technikraum, Heizraum, Waschraum

Dach:
Satteldach

Nutz- und Objektstatus:
frei

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1953 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80m².

Es setzt sich im Erdgeschoss aus einer Wohnküche sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Garten zusammen.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein kleines WC mit Fenster.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Kelleraußenabgang.

Neben dem Badezimmer befinden sich im Keller außerdem der Heiz- & Technikraum.

Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt (Bj. 1993).

Im Haus wurden bereits 2-fach-verglaste Isolierglasfenster eingebaut.

94315 Straubing