Haus zum Verkauf €157.000
Hauptstraße 56, 37434 Niedersachsen - Wollershausen

Krebeck ist ein Ort in Südniedersachsen im Herzen Deutschlands mit rund 1000 Einwohnern. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Göttingen und gehört zur Samtgemeinde Gieboldehausen. Der Ort befindet sich zwischen Göttingen (20 km Entfernung) Northeim (30 Km) und Osterode(30 Km). Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine aktive Jugendgruppe mit Jugendraum und ein reges Vereinsleben. Ein außerordentlich schönes Bürgerhaus trägt zur Attraktivität des Ortes bei. Eine Grundschule befindet sich im übernächsten Ort Bilshasuen in 6 Km Entfernung. Eine Kooperative Gesamtschule in Gieboldehausen in 8 Km Entf. weitere Schulen befinden sich in Duderstadt 17 Km und Göttingen. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Nachbarort Ebergötzen und Gieboldehausen.

Angeboten wird ein 960 qm großes Grundstück in Ortslage, dass mit einem Wohnhaus ,einer Scheune und weiteren Nebengebäuden (Stallungen) bebaut ist. Das Grundstück ist von vorn und hinten durch endausgebaute Straßen zu ereichen und durchgängig zu befahren. Das Haus ist 1928 in Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von 160 qm plus 70 qm ausgebauten Kellerraum. Durch den Ausbau des Dachgeschosses mit Gauben oder Dachfenster ließe sich weiterer attraktiver Wohnraum mit schönem Ausblick erschließen. Außerdem könnte man einen Teil der Nebengebäude zu einer großzügigen Dachterrasse umbauen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölbrennwerttherme aus dem Jahr 2006. Die Wohnräume sind alle mit einem Heizkörper versehen. Die Fenster des Hauses sind aus den frühen 80er Jahren, die beiden Haustüren wurden 2006 erneuert. Das Gebäude befindet sich in einem mittleren baulichen Zustand und ist renovierungsbedürftig. Die Scheune hat eine Grundfläche von ca 250 qm und bietet Unterstellmöglichkeiten für mehrere, auch größere Fahrzeuge.