3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
64354 Hessen - Reinheim

Objektbeschreibung:
WICHTIGER HINWEIS FÜR INTERESSENTEN

- Diese Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Diese Wohnung ist nicht für eine WG geeignet

Bitte schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kontaktanfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen, bei der alle Felder vollständig ausgefüllt sind.

________________________________________________________________________________________________

Sie suchen etwas Besonderes? Wohlfühlgenuss pur erleben Sie in dieser traumhaft schönen barrierefreien Erdgeschoss-Wohnung mit Ambiente und viel Tageslicht! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand in einer kleinen Wohneinheit. Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung werden Sie bereits von der offenen Raumgestaltung begeistert sein. Sie gelangen in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Hier befindet sich eine moderne, hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und gerne gegen einen Abstand vom Vermieter übernommen werden kann. Im Wohnzimmer dominieren die großen Fenster zur Süd-West-Seite. Genießen Sie herrliche Sonnentage auf Ihrer großen überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein großzügiges Schlafzimmer, das freundliche Arbeitszimmer, das hell geflieste und moderne Bad mit Dusche und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie ein Abstellraum in der Wohnung runden das Angebot ab.

Sie wohnen hier in einem ruhigen Gebiet in Reinheim - Zeilhard im Erdgeschoss eines gepflegten Zwei-Familien-Hauses! Lassen Sie sich von dem Wohnwert dieser Wohnung überzeugen und besichtigen Sie - IHR NEUES WOHLFÜHL-DOMIZIL!

Ausstattung:
Sehr gepflegte und lichtverwöhnte 3,5-Zimmer-Wohnung: Diele, Abstellraum, lichtverwöhntes und großes Wohn-Esszimmer, abgeschlossener Küchenbereich mit neuwertiger heller Einbauküche, große Sonnenterrasse - Süd-West-Ausrichtung, modernes, hell gefliestes Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, großzügiges Schlafzimmer, helles und freundliches Arbeitszimmer, ruhige Wohnlage. Bezug: Kurzfristig möglich!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten ( € 2.340,-)

Lagebeschreibung:
Reinheim - Lebendig. Offen. Lebenswert. Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht Reinheim attraktiv und begehrt.

Reinheim ist eine attraktive und lebenswerte Kommune zwischen Odenwald und dem Rhein-Main-Gebiet. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und des internationalen Kreuzpunktes Frankfurt. Die Stadt Reinheim besteht seit der Gebietsreform 1977 aus der Kernstadt Reinheim, den Stadtteilen Ueberau, Spachbrücken, Georgenhausen und Zeilhard sowie den Weilern Dilshofen und Hundertmorgen.

Die Kernstadt bietet nicht nur ihren etwa 8800 Einwohnerinnen und Einwohnern ein vielseitiges Spektrum für gute Lebensqualität. Das Hofgut mit dem angrenzenden Stadtpark lädt zum Verweilen ein, ebenso das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich mit dem Segelflugplatz in unmittelbarer Nähe. Wichtig auch die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Gastronomie, die Industrie und das angesiedelte Handwerk, aber auch, bedingt durch die gut ausgebaute Infrastruktur, der direkte Weg nach Darmstadt.

Zahlreiche Sportstätten, das neu gestaltete Freibad, Jugend- und Kulturzentrum, Stadtbücherei und viele weitere kulturelle Möglichkeiten unterstützen das umfangreiche Angebot der über 130 örtlichen Vereine. Das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich und weitere ortsnahe Erholungsgebiete ermöglichen Ausflüge zu Fuß und mit dem Rad.

Kinderkrippen, Kindergärten mit integrierter Tagesstätte, aber auch Kinderhorte sind ebenso vorhanden, wie Grundschulen und weiterführende Schulen, teils mit Nachmittagsbetreuung. Ebenso wichtig ist die vorhandene medizinische Versorgung. Alles in allem ein Mix, der dafür sorgt, sich in Reinheim wohlzufühlen.

Sonstiges:
Seit über 30 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Reinheim, Dieburg und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 und 2020!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht - wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 - 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: infostefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-02-03
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Objekt-Nr. 2041