Haus zum Verkauf €595.000
22145 Hamburg - Nord

Eine seltene Gelegenheit: Dieser moderne, ebenerdige Bungalow steht in zweiter Reihe auf einem charmanten naturbelassenen Grundstück mit tollem Potenzial zur liebevollen und kreativen Gartengestaltung. Das 3-Liter-Haus wurde von dem renommierten Bauunternehmen Viebrock errichtet. Große bodentiefe Fenster und Terassentüren im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sorgen für viel Licht und eine Atmosphäre zum wohlfühlen. Über Ihren eigenen, befahrbaren Privatweg (50 x 2,50 m) erreichen Sie dieses tolle Objekt, das sich auch ideal als Altersruhesitz eignet.


Ausstattung

Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
Fußbodenheizung
TV, Internet & Telefon
Fenster: Kunststoff in weiß mit Isolierverglasung und elektrischen Rolläden
Heizung und Warmwasser: Wärmepumpenheizungsanlage
Fußbodenheizung
Bodenbeläge: Fliesen
Bäder: Wannen- und Duschbad mit weißen Wandfliesen und hellen Bodenfliesen aus dem Baujahr

Besonderheiten:
Der Zugang zum Haus und der Innenbereich sind barrierefrei, da alles ebenerdig. Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung, sehr ruhige Lage in zweiter Reihe.


Lage

In einer der schönen und ruhigen Straßen von Meiendorf unweit des U-Bahnhofs Meiendorfer Weg ist dieses Grundstück mit Südausrichtung gelegen. Das Umfeld ist durch gepflegte Einfamilienhäuser und ansprechende Gärten geprägt. Eine gute Infrastruktur zeichnet diese grüne und dennoch zentrale Lage aus. Daher sind Angebote an Häusern in diesem begehrten Gebiet von Hamburgs Norden (ohne Fluglärm!) auch nur selten zu finden und eine echte Gelegenheit.

Sämtliche Schularten und Kindergärten befinden sich in der Nachbarschaft und sind mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Der Meiendorfer Sportverein ist ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bietet auch der angrenzende Volksdorfer Wald zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. einen Kletterpark.

In die Hamburger City gelangen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Zum Alstertaler Einkaufszentrum benötigen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 100 m entfernt. Der Metrobus befördert Sie in 5 Minuten zur U-Bahn Meiendorfer Weg. Von hieraus benötigen Sie ca. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

In fußläufiger Entfernung entstehen gerade zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.


Sonstiges

Der Verkauf erfolgt von Privat, daher sparen Sie die nicht unerhebliche Maklercourtage.
Anfragen von Maklern können nur mit einem konkreten Kaufangebot berücksichtigt werden.