Haus zum Verkauf €87.500 1648 m²
03103 Neupetershain

6000 im Angebotspreis enthalten

Baujahr: 1900
frei
Geschosse: 3

3 Stellplätze: Garage

Dieses äußerlich hübsche Mehrfamilienhaus mit Jugendstilelementen in zentraler Lage von Neupetershain sucht neue Eigentümer. Das Anwesen ist zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen – dennoch in landschaftlich schöner Lage. Das Grundstück ist mit einem massiven Mehr-3-familienhaus, einem massiven Schuppen, einer Doppelgarage und Einzelgarage im hinteren Grundstücksteil bebaut. In das Haus gelangt man sowohl über den rechts gelegenen Eingang oder über den hinteren Eingang. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind in ihrer Aufteilung großenteils identisch, auch die Aufteilung des ausgebauten Dachgeschosses weicht nicht wesentlich ab. In jeder dieser 3 Etagen gibt es 4 Wohnräume, Räume für Küchen und teilweise sanitäre Einrichtungen. Der Keller und der Spitzboden können nur für Abstellzwecke genutzt werden. Die Gasheizung, Teile der Elektro-und Sanitärinstallation wurden um 1999 repariert. Die Gebäudetechnik ist jedoch insgesamt veraltet wird natürlich im Zuge der Umnutzung durch den neuen Eigentümer zumindest teilweise modernisiert werden müssen. Das Dach, die Fenster und der Außenputz wurden um 2000 erneuert. Der größte Baumangel in diesem Haus ist die Feuchtigkeit im Keller, hier ist eine umfangreiche Trockenlegung nötig. Das Grundstück ist sehr groß (ca 20m breit und 82m tief). Die Außenanlagen sind übersichtlich gestaltet. Die 3 kleinen massiven Ställe bieten Abstellräume für Gartengeräte, Fahrräder, Mülltonnen und Co. Für Autos gibt es eine Einfach-und eine Doppelgarage oder alternativ Stellplätze an der neu ausgebauten Straße. Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich, Strom, Wasser, Abwasser, Gas zentral. ACHTUNG: Die Vermarktung erfolgt im Auftrag der Gemeinde, für den abschließenden Verkauf ist nochmals die Genehmigung der Gemeinde erforderlich (was etwas Zeit in Anspruch nehmen kann) Wer ein interessantes Mehrfamilienhaus mit möglicher gewerblicher Nutzung sucht, sollte dieses günstige Angebot prüfen.

03103 Neupetershain

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