2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 66 m²
10707 Berlin (Wilmersdorf), Darmstädter Straße

Die Käuferprovision beträgt 6,96% inkl. gesetzliche MwSt. von derzeit 16% und ist verdient, fällig und zahlbar an Ekaterina Nazwlischwili / ASPAREZI Real Estate mit dem Abschluss des Kaufvertrags über die o.g. Immobilie.

frei
Geschoss: 1

Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einer hervorragender ruhiger Lage nahe Kurfürstendamm und Olivaer Platz bietet einen sehr schönen und stillvoll gestalteten Wohn- und Essbereich mit offenen Küche, einen Schlafbereich, Badezimmer mit Wannenbad und Tageslichtfenster, sowie einen Flur und liegt im 1.OG eines im Innenhof gelegenen Altbaus.

Die Wohnung wurde kernsaniert und geschmackvoll eingerichtet.

Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, sowie Parkett in allen Wohnbereichen.

Die Wohnung kann möbliert an den neuen Eigentümer übergeben werden.

Außer der Bilder, ist die Möblierung im Preis miteinbegriffen.

Besichtigungstermine können kurzfristig erfolgen.

Es ist eine vergleichbare Wohnung der selben Größe im Erdgeschoss im gleichen Hauses verfügbar!

Der Preis für die Wohnung im Erdgeschoss beträgt 359.000,-€ zzgl. 6,96% Käuferprovision inkl. MwSt.

Andere Wohn- und Gewerbeimmobilienangebote erhalten Sie auf Anfrage!

Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur mit vollständigen Angaben zu Ihrem Namen, Vornamen, evtl. Firma, Adresse, sowie Kontaktdaten wie Telefonnummer und Email-Adresse an uns.

Nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten!

Gem. BGH, Urteil 9.11. 2011 - I ZR 123/10) haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax, und E-Mail-Adresse hier einfügen) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular
verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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ASPAREZI Real Estate Krausenstraße 68 Tel. +4930-22488105
Ekaterina Nazwlischwili 10117 Berlin, Germany email: info@asparezi.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben, z.B. bei der Übersendung von Objektunterlagen), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt
haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im
Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster - Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Ekaterina Nazwlischwili, ASPAREZI Real Estate, Krausenstr. 68, 10117 Berlin, Fax: 030-22488106,
email: info@asparezi.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden
Dienstleistung:
Bestellt am / erhalten am....................................
Name des/der Verbraucher(s): …………………………….
Anschrift des/der Verbraucher(s): …………………………….
_____________________________________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
__________________ Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

1. Weitergabeverbot
Eine Weitergabe der Ihnen zur Verfügung gestellten Objekt- und/oder Eigentümerbezogenen Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet.
2. Gegenstand des Auftrags
Gegenstand des Auftrags ist der Nachweis und/oder die Vermittlung zu der jeweiligen Vertragsgelegenheit.
3. Erlaubte Doppeltätigkeit
Der Eigentümer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie, als auch für den Eigentümer vermittelnd provisionspflichtig tätig zu werden. (Für die Vermittlung von Wohnungsmietverträgen zahlt der Mieter keine Provision, wenn nicht ausdrücklich vereinbart.)
4. Inhalt der Angebote, Haftung
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten. Diese Angaben geben wir ohne Übernahme einer Haftung für deren Richtigkeit an Sie weiter. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen
des Maklers zur Vertragsgelegenheit bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform.
5. Vorkenntnis
Ist Ihnen ein von uns angebotenes Objekt bereits anderweitig bekannt ist, ist uns diese Vorkenntnis innerhalb einer Woche mitzuteilen. Anderenfalls sind Sie verpflichtet, uns im Wege des Schadensersatzes die Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind, dass Sie uns in Unkenntnis über die bestehende Vorkenntnis gelassen haben.
6. Verbraucherstreitbeilegung
An einem Schlichtungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz nehmen wir nehmen wir nicht teil.
7. Gerichtsstand
Ist unser Kunde Kaufmann oder unterhält er keinen Wohnsitz in Deutschland, gilt als Gerichtsstand und Erfüllungsort der Geschäftssitz des Maklers.

Darmstädter Straße
10707 Berlin (Wilmersdorf)

Die Wohnung liegt im bevorzugten Bezirk von Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, in der ruhigen Darmstädter Straße, nahe Kurfürstendamm und Olivaer Platz.

Die zentrale Lage bietet viele Vorteile. Der Olivaer Platz befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung. Der Kurfürstendamm, sowie der schöne Preußenpark sind jeweils nur ca. 500 Meter oder 7 Minuten Fußweg weit entfernt.

Bis zu den U-Bahnhöfen Linie U2 und U3 Hohenzollernplatz, sowie Linie U7 Konstanzer Straße sind es ca. 630 Meter oder ca. 10 Minuten Fußweg.

Ein REWE-Lebensmittelmarkt ist in 8 Minuten zu Fuß oder in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.