1-Zimmer Wohnung zu vermieten €230 44 m²
04808 Wurzen

600 €

frei
Geschoss: 3

Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus der Gründerzeit mit acht Parteien. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben, eine flotte Einbauküche wird noch gekauft und eingebaut, so dass Sie kurzfristig hier einziehen können.
Alle anderen Wohnungen im Haus sind ähnlich aufgeteilt, es leben hier vorwiegend kleine Haushalte mit je 1-2 Personen hier in der Lessingstraße 9.
Sehr schön und ansprechend saniert ist die Außenfassade des Gebäudes. Der Innenbereich der Wohnung ist sehr hell und sonnig, die Aufteilung recht großzügig mit reichlich Platz für Möbel mit größeren Stellflächen.
In der Diele hat z. B. neben den Garderobenmöbeln auch ein Kleiderschrank Platz.
Das Bad hat ein Fenster, es ist weiß gefliest, mit einer Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Platz für die Waschmaschine gibt es ebenfalls.
Die Küche ist unmöbliert, eine Sitzecke oder ein Esstisch lässt sich neben der Einbauküche gut unterbringen.
Der Wohn- Schlafbereich ist sehr sonnig, zwei Fenster sorgen für optimalen Lichteinfall. Dieser Bereich lässt sich gut mit einem Schlafsofa und weiteren Möbeln ausstatten.
Die Wände sind weiß gestrichen, der Boden mit Laminat belegt.
Auf unserer Webseite finden Sie einen aktuellen virtuellen Rundgang und auf Immobilienscout24 unter der ScoutID 12 17 387 39.
Wir freuen uns auf Sie!

Auf einen Blick:
Eigentumswohnung
3. Obergeschoss rechts
1 Wohn-Schlafraum mit Laminatboden
1 Diele mit Laminatboden
1 Wohnküche mit PVC Belag
1 Einbauküche wird zur Verfügung gestellt
1 Bad weiß gefliest mit Fenster, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
1 Keller
1 Abstellraum im Treppenhaus
sofort frei, die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden
Achtung! Wir leiten Ihre Anfrage an den Vermieter weiter, der sich mit Ihnen in Verbindung setzen wird.

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Alle dem Empfänger überlassenen Unterlagen sind vom Eigentümer oder einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form übermittelt worden. Diese Offerte ist von diesen Personen als wahre, richtige und gültige Angebotsgrundlage genehmigt worden. Eine Haftung durch uns ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wir haben alle Unterlagen nach besten Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage hat der notarielle Kaufvertrag Vorrang.
Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Maklerverträge gelten seit dem 13.06.2014 als sog. Verbraucherverträge und werden den Regeln der §§ 312 ff BGB unterworfen. Wir werden daher vom Interessenten eine Auskunft verlangen, ob der der Immobilienkauf als Verbraucher oder gewerblich stattfinden wird um eine rechtskonforme Abwicklung zu gewährleisten.

04808 Wurzen

Wurzen ist eine große Kreisstadt, östlich von Leipzig gelegen.
Imposante Bauwerke aus den verschiedenen Epochen der langen Geschichte Wurzens, dominieren das Stadtbild. Gleich an der Einfahrt zur Stadt hin, thronen die Mühlentürme eines namhaften Gebäckwarenherstellers über der Stadt und über dem Fluß "Mulde", sie erinnert an eine starke Wirtschaftskraft vor einigen Jahren.
In Bezug zu unserem Verkaufsangebot ist die Zeit der Industrialisierung um die Jahrhundertwende maßgeblich. Manufakturen, Industriebetriebe in der Textilbranche, des Maschinenbaus, der Lebensmittelherstellung waren hier angesiedelt. Wohnraum entstand, auch das Gründerzeithaus, in welchen unser Verkaufsangebot liegt, wurde damals errichtet. Die Bauherren errichteten zweckmäßige Wohnungen und fügten an den Fassaden die eigenen Wappen und Verzierungen ein. Heute leben ca. 17.000 Einwohner in der Stadt. Das schmucke Gründerzeithaus liegt nur wenige Hundert Meter vom Zentrum entfernt.
Der ÖPNV ist hervorragend in alle Richtungen, mit der S- Bahn Linie 3 ist die Innenstadt von Leipzig schnell erreichbar, mit dem Bus oder der Regionalbahn geht es nach Dresden oder Leipzig.
Wer den PKW bevorzugt, gelangt über die B 6 den Autobahnanschluss an die A 14, dann A 38 und A 9 sowie die Bundesstraße 107 in Richtung Chemnitz. in ca. einer halben Stunde sind die großen Industriebetriebe von Leipzig wie DHL, Porschewerke, BMW -Werke u. a. erreichbar.