3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €203.000 66 m²
Großbeerenstraße 33, 14482 Potsdam, Babelsberg Süd

Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende als ein stilvolles mit Erkern und Stuckelementen versehens Wohnhaus errichtet. Es ist voll unterkellert, hat 4 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Zum Haus gehört eine Remise und ein schöner, begrünter Innenhof, der auch für die Mieter zugängig und nuztbar ist. Das Gebäude wurde 2006 umfassend und liebevoll saniert. Dabei wurden u.a. die Stränge saniert, eine neue Elektrik und Zentralheizung eingebaut und die Wohnungen modernisiert inkl. Fenster und Baderneuerung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Bad ist modern mit Fenster ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. In den Wohnräumen und der Eingangsbereich wurde die Dielen aufwendig aufgearbeitet. Zur Wohnung gehört ein Balkon und einer Kellerraum. Insgesamt bietet die Wohnung einen praktischen Grundriß und ein ordentliches Investment.

Das Objekt befindet sich in Potsdam-Babelsberg. Die hier erhalten gebliebenen, historischen Gebäude gehören zum kulturellen Erbe der Stadt Potsdam. Im Wohngebiet befinden sich diverse öffentliche Grünanlagen sowie Parks. In 15 Gehminuten erreicht man z. B. den Park Babelsberg. Dienstleistungsangebote sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie diverse Buslinien, Straßenbahn sowie S-Bahn, erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.

Die Wohnung ist seit 2012 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Mieteinnahme beträgt kalt € 600,00 zzgl. betriebskosten von € 75,00 und Heizkosten von € 78,00 gesamt € 753,00. Der Eigentümer zahlt ein Wohngeld von € 204,00. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung nach Absprache.