Haus zum Verkauf €1.500.000 2870 m²
76287 Rheinstetten

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1975
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Das Gewerbegrundstück befindet sich ganz in der Nähe der Messe Karlsruhe auf der Gemarkung Rheinstetten. Die Halle hat eine Grundfläche von ca. 600 qm und ist auch im Untergeschoss voll nutzbar. Sie bietet sich an als Produktionshalle sowie als Lager, zur Ausstellung oder auch im Bereich Einzel-/Großhandel. Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und Platz zum Rangieren. Weiterhin befindet sich ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück. Die vier 3-Zimmer-Wohnungen sind vermietet und verfügen jeweils über eine Garage. Die jährliche Nettomiete beträgt 30.000 EUR. Die Gewerbehalle ist noch teilvermietet und im Laufe des nächsten Jahres frei.
Da keine noch so gute Beschreibung eine Besichtigung ersetzt, lade ich Sie hiermit herzlich dazu ein!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis (Wohnen)

Energiekennwert: 124,90 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse D (<130)

Heizung: Zentralheizung mit Öl

Baujahr laut Energieausweis: 1975Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)

Energiekennwert: Strom 1,00 kWh/(qm*a), Wärme 17,00 kWh/(qm*a)

Heizung: Zentralheizung mit Öl

Baujahr laut Energieausweis: 1975

Garage vorhanden

76287 Rheinstetten

Verkehrsgünstige Lage in Nähe der B36