6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €262.450
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude mit 9 Wohnungen und einer Nutzfläche von insgesamt 565m² gehört zu einem Ensemble von 7 baugleichen Häusern.
Das Angebot umfasst 3 vermietete, nebeneinander auf einer Etage liegende Wohnungen. Zwei Wohnungen besitzen eine Fläche von jeweils 62m² und eine Wohnung hat eine Fläche von 57m².
Alle Wohnungen sind seit einem langen Zeitraum an die aktuellen Mieter vermietet.
Die derzeitige jährliche Nettokaltmiete beträgt Euro 11.664,00 für alle drei Wohnungen.
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.
Ausstattung:
Die Wohnungen sind sehr gepflegt und von den jeweiligen Mietern entsprechend möbliert. Sie besitzen Wannenbäder und Balkon.
Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich neben den separaten Mieterkellern u.a. auch der Wäscheraum mit den mietereigenen Waschmaschinen und ein Trockenkeller.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 6,0% zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Vermietbare Fläche: ca. 181 m²
Lagebeschreibung:
Treuenbrietzen liegt umgeben von Naturschutz- und Erholungsgebieten im südwestlichen Brandenburg inmitten des Flämimgs, einem eiszeitlich gebildeten Höhenzuges und besitzt eine sehr gute Verkehsanbindung an die Hauptstadt Berlin.
Bis zur A9, der Autobahn die Berlin und München verbindet, sind es ca. 15 Kilometer.
Die Berliner Stadtgrenze ist ca. 60 Kilometer entfernt.
Auch mit dem Zug oder Bus kann man Berlin von Treuenbrietzen aus erreichen.
Zum neuen Flughafen Berlin Brandenburg BER sind es ca. 75 Kilometer.
Sonstiges:
Der Energieausweis bezieht sich auf das gesamte Gebäude.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-04-06
Anbieter-Objekt-ID: EP128
