2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €153.000 68 m²
Nonnenstraße 21/21a, 04229 Leipzig, Plagwitz

Die zum Verkauf stehende lichtdurchflutete Loftwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die seit 2011 vermietete Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit einer modernen, zeitgemäßen und gepflegten Ausstattung. Nicht nur die Mieter des Ensembles profitieren vom direkten Wasserblick auf die Weiße Elster. Die Wohneinheit befindet sich in einem hochwertig und liebevoll sanierten Altbau Namens "Elsterlofts". Das Gebäude gehört zum Ensemble des größten Industriedenkmals Deutschlands und ist ein wichtiger Bestandteil der neu gelebten Leipziger Industriegeschichte. Der Anspruch und die Lebensqualität der Gründerzeit spiegeln sich in der Architektur und der architekturgebundenen Ausstattung des Objektes wider. Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die historische Originalität gelegt, um dem anmutenden ehemaligen historischen Erscheinungsbild gerecht zu werden. Des Weiteren profitieren die Anwohner und Besucher von dem begrünten Innenern des Gebäudes mit Hängepflanzen sowie mit eigens dafür angefertigten Kunstobjekten.

Die erstklassig ausgestattete Loft-Maisonette-Wohnung mit Galerie verfügt über einen hochwertigen Laminatfußboden. Die fast raumhohen Fenster erlauben einen unverbauten Blick auf die Weiße Elster sowie die gegenüberliegenden Loftbauten der Gründerzeit.

RUHIG UND ZENTRUMSNAH Im Südwesten der Leipziger Innenstadt, direkt am Wasser gelegen, befinden sich die ELSTERLOFTS. Zur Erholung und Entspannung lädt der nur 5 Gehminuten entfernte Clara-Zetkin-Park ein. Zu Fuß, per Rad oder per Boot - Touren durch den nahen Auenwald oder zum Cospudener See sind für Naturliebhaber besonders zu empfehlen. Zahlreiche Restaurants mit traditioneller sächsischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten freuen sich in der nahen Umgebung auf Ihren Besuch. Ob Apotheke oder Supermarkt - für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen verschiedene Geschäfte, die fußläufig erreichbar sind, zur Verfügung. Die Innenstadt erreichen Sie in 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nächste Haltestellen ÖPNV: Stieglitzstraße und Elsterpassage, Straßenbahnlinien 1, 2 und 3.

Die Vermarktung erfolgt auf Basis eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterführende Objektinformationen nur nach Bekanntgabe der Kontaktdaten (Name und Anschrift) versenden werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Zusendung des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.