2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.900
Objektbeschreibung:
Traumhafte Aussichten - gut geschnittene Maisonette in Aachen-Haaren!
Mehr als 83 m² Wohlfühlfläche "über den Wolken" warten auf Sie, mit Traumausblick bis in die Eifel, verteilt über zwei Etagen. Eine große Küche, ein sonniges Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Wannenbad, ein Gäste-WC sowie die Loggia mit Südausrichtung. Ausreichend Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Für 189.900 Euro inklusive Einbauküche erhalten Sie Ihr neues Zuhause! Gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Energieausweis: V: 103,4 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 1980!
Ausstattung:
Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplätze vorhanden
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- phantastischer Fernblick
- Loggia mit Südausrichtung
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- charmanter Wohn-/Essbereich
- modernes Wohnambiente
- und vieles mehr
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt
Gesamtfläche: ca. 95,06 m²
Grundstücksfläche: ca. 3445 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²
Lagebeschreibung:
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,60
Dist. Grundschule (km): 0,80
Dist. Gymnasium (km): 3,80
Dist. Gesamtschule (km): 4,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,55
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 3,40
Der Aachener Stadtteil Haaren zeichnet sich durch seine Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Aachener Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen finden sich aber auch direkt vor Ort. In Haaren findet ein reges Vereinsleben statt und auch kulturelle Veranstaltungen und Theateraufführungen erfreuen die Bewohner. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Haaren ein reichhaltiges Angebot. Die Spazierwege entlang des Haarbachs und der Wurm laden zur Erholung ein.
Sonstiges:
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-11-29
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: TS318
