4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.099.000
10785 Berlin - Tiergarten

Ausstattung:
Dieses Palais zählt zu den letzten verbliebenen mondänen Stadthäusern, welche 1880 neben der Königlichen Hochschule der Musik zum Teil aus den Zahlungen der französischen Reparationsleistungen aus dem Krieg 1870 errichtet wurden.

Der Baumeister Krantz durfte dieses imposante Gebäude für die gehobene Bürgerschaft mit Stilelementen der altdeutschen Renaissance mit imposanter Marmor-Verkleidung errichten. Dieser Aufgang und das reich verzierte Sandsteinportal sind bis heute im Original erhalten.

In den vergangenen 140 Jahren diente das Palais als Wohnhaus und wurde 2019 / 2020 komplett entkernt und behutsam und liebevoll restauriert.

Es handelt sich um eine bzw. zwei repräsentative Stuck -Residenzen im 1. Obergeschoß im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde.

Zu den Besonderheiten zählen: - original Marmor-Aufgang- moderner Aufzug, - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Kamine in den großen Wohnungen, - Video -Gegensprechanlage, hochwertige Badezimmer- Klimaanlage im Galerie-Dach, 6 Meter Galerie mit Dach, alle Wohnungen mit Balkon…. etc…

Die Fertigstellung erfolgt bis Frühjahr 2021.

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit!

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 8.201,49 €

Käuferprovision: 3% vom KP zzgl. geltender MwSt.

Lagebeschreibung:
Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz!

Sonstiges:
Unser Service für Eigentümer
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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 243 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 243 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 02.10.2012
Gültig bis: 10-2022
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AIB 12312