3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
95444 Bayern - Bayreuth

Objektbeschreibung:

Wohnen in einer Loftwohnung ist nicht nur extravagant, sondern bietet zudem auch viel Platz für Ihre Kreativität und eigene Wohnträume. Lofts finden in den letzten Jahren bei vielen Menschen großen Anklang. Diese wunderschöne 80 qm große und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Loftwohnung befindet sich in einem ehemaligen Palais, das einst ein Kolonial- Warengeshäft beheimatete.


Das ehemalige Palais wurde im achtzehnten Jahrhundert als dreistöckiges Backsteingebäude erbaut und in den 20er Jahren durch ein Kolonial- Warengeshäft erweitert. In dem Gebäude wurden bis 1975 mit Waren gehandelt. 2007 entstanden kompletter Sanierung 3 individuelle Wohneinheiten und ein Weinlokal. Dabei wurde besonderer Wert daraufgelegt, alte Strukturen in die Gestaltung zu integrieren und den Charme zu erhalten.
2020 wurde das Gesamtgebäude final fertig gestellt und um zwei wunderschöne Wohneinheiten erweitert. Dabei entstand dieses wundervolle und großzügige Apartment.

Sobald Sie Ihr neues Loft betreten, wird Ihnen das Herz schneller schlagen. Sie werden sich bestimmt sofort verlieben!

Aufwendig und durchdacht mit offenem Wohn- und Essbereich mit einer „Schüler“-Einbauküche inkl. separaten Kühlschrank.

1x WC, 1x großem Bad, 2 weiteren Zimmern und einem Wohngefühl das Sie erleben müssen. Bevor wir noch weiter ins Schwärmen geraten, schauen Sie sich doch diese Juwel einmal an.


Ausstattung:


80 qm komplett renoviertes 3-Zimmer-Apartment
Alle Räume ca. 2,40 m Raumhöhe
Hochwertige Beleuchtung in allen Räumen
Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung
Heizkörper perfekt integriert in den Altbaubestand
4mm kanadisches Eichenparkett, gewachst und geölt in den Wohnräumen, komplett stufenfrei
erstklassiger Fußboden aus Naturstein in den Bädern
„Schüler“-Einbauküche inkl. Spülmaschine und Backofen
großer Kühlschrank mit Gefrierschrank
Gäste-WC NEU!
1x großes Bad mit luxuriöser Regenwalddusche
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Fenster alle zum wunderschönen und ruhigen Innenhof zeigend
Ein Laubengang, der dem Loft seinen wundervollen Charakter gibt und eine faszinierende Perspektive gibt
Moderne Video Gegensprechanlage
Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockener
Internetanschluss (1000 Mbit), Sat-Anschluss, Strom, Wasser, Heizung sind mit einer Pauschale pro Monat mit abgedeckt

Lage:

Beliebte Lage direkt im Herzen von Bayreuth.

Von der Wohnung aus sind es nur wenige Gehminuten bis zur Innenstadt mit ihren tollen Restaurants und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Post, Bank ...). Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Baumarkt Möbelhäuser etc.) befinden sich im nachgelegenen Industriegelände. Gesundheitliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung.

Die Autobahnen erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.

Die Universität ist 1,0 km entfernt.

Zum Hofgarten sind es nur 100 m, das Freibad „Kreuzsteinbad“ ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.


Sonstiges:

Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz mit angemietet werden.


Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht mit kurzer Auskunft zu Ihrer Person an.
Anrufe werden nicht berücksichtigt!

Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit:
- Identitätsnachweis
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätscheck
- Einkommensnachweis (die letzten 3 Monate)

Vielen Dank,
Familie Richter