Haus zum Verkauf €89.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein um 1910 erbautes, teil unterkellertes Wohnhaus auf einem ca. 520m² großen Grundstück in ruhiger Seitenstraße eines beschaulichen Handwerkerortes im Hohen Fläming unweit von Bad Belzig und der Gemeinde Wiesenburg Mark. Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer 2 Küchen und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von ca. 175m² und wird über eine Ölheizung beheizt. Das Haus besitzt derzeit 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnung im Haupthaus verfügt über 3 Zimmer Küche und Bad mit ca. 120 m², die sogenannte Einliegerwohnung über 3 Zimmer Küche und Bad mit ca. 60 m². Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren saniert, es besteht allerdings weiterer Modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist ortsüblich mit Strom, Telekom, zentraler Wasser und Abwasserversorgung erschlossen. Ein Gasanschluss existiert wohl in der Straße allerdings nicht im Haus. Auf dem Grundstück wurde eine überdachte Terrasse und ein Fischteich errichtet. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein weiteres Gebäude zur Mehrzwecknutzung. Eine Zufahrt ist vorhanden.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Käufer
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
Lagebeschreibung:
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Dorfstraße im Handwerkerort Götzke mit vielen Töpfereien im Südwesten des Landkreises Potsdam- Mittelmark. Die Entfernung nach Berlin beträgt ca. 85 km.
Görzke ist über die A2- Abfahrt Ziesar (ca. 10 km entfernt) sowie über die A9- Abfahrt Klein Marzehns (ca. 25 km entfernt) günstig erreichbar. Bis zur Kreisstadt Belzig sind es ca. 15 km Fahrt.
Im ca. 1.400 Einwohner zählenden Ort befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Dienstleistungsfirmen. Auch die schöne Umgebung des Naturparks Hoher Fläming macht Görzke lebenswert.
Sonstiges:
Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege.
Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unseres Immobiliennetzwerkes. Hier steht man Ihnen sehr gern zur Verfügung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 428,77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 04.12.2020
Gültig bis: 04-12-2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: O 596
