Haus zum Verkauf €39.500 270 m²
09405 Zschopau

Die Käuferprovision beträgt 5.950,00 EUR inkl. des Betrages der gesetzl. MwSt. Verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und nach Rechnungslegung.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

Das Einfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und ist nicht unterkellert. Es gibt lediglich einen sog. "Kriechkeller". Der Anbau, z.Zt. ein Abstellraum, bietet ggf. die Möglichkeit der Wohnraumerweiterung im Obergeschoss (vorbehaltlich erforderlicher Baugenehmigungen). Ausreichend Parkplätze gibt es im öffentlichen Bereich an der Straße.

Das Einfamilienhaus, ein wahres Raumwunder, verfügt je nach Grundrissgestaltung bei der Sanierung über 5 gut geschnittene Zimmer. Die Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss beträgt nur ca. 2,16 m und im Dachgeschoss ca. 2,11 m.

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Abstellraum, Heizraum (z. Zt. noch Ofenheizung), ein kleines Bad und ein zwei Zimmer - ideal als Arbeits- und/oder Gästezimmer. Im Obergeschoss sind Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Vom Flur aus besteht Zugang auf die kleine Terrasse und zu den Treppen in den terrassierten Garten mit Gewächshaus. Das Dachgeschoss ist zur Zeit ein Kaltdach und kann ausgebaut werden. Zusätzlich gibt es einen begehbaren Spitzboden für Astellzwecke.

Das Haus ist bereits mit neuen Hausanschlüssen (Gas, Strom sowie Wasser- und Abwasser) ausgestattet. Grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie der komplette Innenausbau (Heizung, Sanitär, Elektrik, Maler und Fußböden) sind erforderlich.

09405 Zschopau

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage in der Kleinstadt Zschopau. Vom Haus sind es nur etwa 10 Minuten Fußweg bis zum Marktplatz und nur ca. 6 km zur Bundesstraße 174 nach Chemnitz. Von dort über erreicht man über den Stadtring die Bundesautobahnen A 4 und A 72.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Spielplatz, Grund- und Oberschule, Gymnasium und zahlreiche Geschäfte des Einzelhandels.