3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 87 m²
70469 Stuttgart

Diese Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen 7-Familienhauses. Nur selten werden Sie die Gelegenheit bekommen, eine Wohnung mit einer solch schönen Lage Ihr Eigen nennen zu können. Eine Oase - in jeglicher Hinsicht - in unverbaubarer, sonniger Lage und kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der ideale Platz für Sie und Ihre Familie, um nicht nur den Alltag sondern auch die Freizeit und das Wochenende auf angenehmste Art und Weise zu verbringen - Erholung und Entspannung zuhause! Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, der Mieter möchte jedoch spätestens zum Jahresende 2017 umziehen. Zur Wohnung gehört noch eine Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz.

Zur Ausstattung gehören insbesondere: - 2 Tageslichbäder - EBK mit Elektrogroßgeräten - Parkettböden - Schwedenofen - sonniger Westbalkon mit Abstellraum - 1 TG-Stellplatz - 1 Kellerraum - Isolierglasfenster Hinweis: Leider liegen uns zur Wohnung keine Innenaufnahmen vor. Gerne bieten wir Ihnen jedoch einen Innenbesichtigungstermin an.

Das Haus befindet sich einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Stuttgart-Feuerbach. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem und sicher zu Fuß zu erreichen.

Das vollständige Exposé mit allen Grundrissen und Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage. BITTE FORDERN SIE DAS EXPOSÉ DIRKET ÜBER UNSERE HOMEPAGE (LINK UNTEN) AN - VIELEN DANK. ZUSTAND: Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und individuell gestaltet. Nach Auszug des Mieters sind - je nach individueller Anforderung - noch Malerarbeiten vorzunehmen und der Parkettboden aufzuarbeiten. BEZUG: Der Mieter möchte nach eigener Aussage gerne noch im Jahr 2017 ausziehen (Ehepaar mit 2 Kindern). NEBENKOSTEN: Die Aufstellung der für 2017 erwarteten Nebenkosten finden Sie im Exposé (mtl. Vorauszahlung ca. Euro 220,-/inkl. Hausmeister). Die jährlich zu entrichtende Grundsteuer für diese Wohnung beträgt nach dem Gebührenbescheid für 2017 Euro 378,72, die Abfallgebühren Euro 183,60. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt Euro 369.000,- (inkl. TG, EBK) Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über ein Ihnen von uns angebotenes Objekt erhalten wir für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite (dies entspricht 4 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwert-steuer). Mit Beurkundung des Kaufvertrages ist diese Gebühr zur Zahlung fällig. Unsere Angaben stammen vom Verkäufer. Wir waren bemüht, diese Angaben zu überprüfen. Eine Gewähr können wir jedoch nicht übernehmen.