Käufer für schicke 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, ca. 60 qm, Grundfläche ca. 70 qm aber Anrechung von Schrägen und Deckenhöhen, in zentraler, ruhiger Lage von Bremerhaven gesucht. Die Wohnung ist sehr gepflegt, befindet sich im 4 OG im Dachgeschoss. Niemand lebt über Ihnen, dem Himmel sind Sie hier ganz nah. Hier bekommen Sie Luft zum Atmen und müssen sich nicht hinter geschlossenen Fenstern und Gardinen, wie es in Straßenschluchten üblich ist, vor Lärm, Abgasen und Blicken verschanzen. Wer seine Gesundheit schätzt, ist bereit, täglich die Treppen zu gehen und erspart sich auch noch die Kosten für das Fitnesscenter. Die Wohnung wird zur Zeit nur vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt und ist daher wie neu.
Die Wohnung ist geschickt aufgeteilt und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem größeren und einem kleinen Schlafzimmer, Küche und Bad. Alle Räume sind durchgängig mit dem gleichen, hochwertigen und schönen Laminat ausgelegt; das Bad ist gefliest. Das Dachgeschoss wurde laut Voreigentümer erst in 2010 als Wohneinheit ausgebaut, daher ist die Wohnung bestens isoliert, im Winter wird es angenehm warm und im Sommer ist das Raumklima angenehm. Der Energieausweis liegt vor (siehe pdf. Dokument). Die Wohnung ist neuwertig möbiliert und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt (Gastherme). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 8 qm). Das Haus ist ein gepflegter Altbau in sehr gutem Zustand. Das Treppenhaus präsentiert sich stilgerecht. Im großzügigen Außenbereich hinter dem Haus wird auch Kindern etwas geboten. Es gibt keinen Renovierungsstau für das Haus. Die rückwärtige Fassade wurde erst in 2016 renoviert. Die 10 Parteien, Eigentümer und Mieter, sind eine gute Hausgemeinschaft,
Die Wohnung befindet sich in guter, zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Bremerhaven, im Stadtteil Geestemünde, ca. 3 Gehminuten vom HBF Bremerhaven entfernt. Geschäfte, Ärzte, Restaurants,zahlreiche Busverbindungen befinden sich unmittelbar vor Ort. Auch ohne PKW und Taxi können SIe hier spontan etwas unternehmen und gesellige Abende ohne Angst um den Führerschein erleben. Um es auf den Punkt zu bringen, die Infrastruktur dieses Standortes ist bestens, so dass Sie sogar auf Ihren PKW verzichten könnten.
Der Kaufpreis beträgt 39.000,00 € unmöbiliert, falls das Mobiliar übernommen werden soll, ist die Preisgestaltung Verhandlungssache. Erwerb direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision. Die Wohnung könnte sofort bezogen werden bzw. ist auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Die Wohnung ist lastenfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 109,00 €. Zusammenfassung: Wer - ruhig, - offen und sonnig, - nicht gegen Vorhänge und verschlossene Fenster schauen, - gepflegt, - großzügig und nicht beengt, - zentral, großstädtisch und mit hervorragender Infrastruktur, - gesundheitsbewusst und - preisgünstig wohnen möchte, der entscheidet sich für dieses solide, preiswerte Angebot, für eine schöne Wohnung in einem gepflegten Haus in guter, zentraler und trotzdem ruhiger Lage mit einer harmonischen Hausgemeinschaft; hier lässt es sich gut leben. Falls Ihr Interesse geweckt ist, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Telefon: 02644 / 601404.