2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.500
52249 Nordrhein-Westfalen - Eschweiler

Objektbeschreibung:
OPEN HOUSE!
Am Sonntag, 06.12.2020 um 15:00 Uhr
per Instagram Livestream: aachen_phi

Gemütliche 2-Raum-Maisonette-Wohnung in Eschweiler!

Über 41 m² Wohnfläche, wohnen über 2 Ebenen, 2 helle Räume, modernes Tageslicht-Bad, ideal für eine bis zwei Personen! Ein Stellplatz in der zum Haus gehörenden Tiefgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für 94.500 Euro wohnen Sie schon bald in diesem Wohntraum!
Energieausweis: V: 116 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995!

Unsere Open House Veranstaltungen werden per Instagram Livestream (aachen_phi) online übertragen, es findet also keine offene Besichtigung statt! Schalten Sie unseren Livestream an und schauen Sie sich diese gemütliche Wohnung von zu Hause und kontaktlos an! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
Details auf einen Blick:

- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
- pflegeleichter Laminatboden
- phantastischer Fernblick
- gute Infrastruktur
- Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
- und vieles mehr

Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 41 m²

Lagebeschreibung:
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,35
Dist. Grundschule (km): 0,67
Dist. Gymnasium (km): 0,20
Dist. Gesamtschule (km): 3,60
Dist. Park / Grünfläche (km):3,60
Dist. Bus (km): 0,24
Dist. Autobahn (km): 1,37

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

Sonstiges:
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-07
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BH895oh