Haus zum Verkauf €440.000 26000 m²
54595 Prüm

3% netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Baujahr: 1935

Das massive Bauernhaus wurde 1935 Stein auf Stein erbaut. Im Jahre 2000 und folgende wurden die Fenster (doppelt und vorne dreifach Verglasung), stellenweise Bodenbeläge und das Badezimmer im Erdgeschoss renoviert.
Der Keller ist komplett saniert. Die Heizung ist funktionstüchtig, aber über 30 Jahre alt. Diese müsste im Wohnhaus renoviert werden. Das Bauernhaus hat trotz den Renovierungen den Charme eines alten Herrenhauses.

Gleich anliegend haben wir eine Garage, eine große Scheune für Fahrzeuge, eine große Scheune (ca. 1990 Bj) mit KFZ Werkstatt, eine große Stallung für Vieh (1990 Bj), angrenzend zur älteren Scheune haben wir wieder 3 kleinere Ställe für das Vieh. Der äußere Stall kann auch zum Auslauf der Tiere genutzt werden. Zusätzlich existieren noch Abstellflächen für Arbeitsgeräte.

Das besondere an der landwirtschaftliche Fläche ist, dass es sich um eine saftige ebene Grünwiese handelt.

Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Fitnessraum

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Büro, Zwischenraum

Kellergeschoss: 4 Kellerräume

2 Scheunen

4 Ställe

1 Garage

1 KFZ-Werkstatt

große landwirtschaftliche Nutzfläche

Unterstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Geräte

54595 Prüm

Das Anwesen inklusive Herrenhaus befindet sich in schöner Dorfrandlage in einem kleinen Ort nahe Prüm.
Die kleine Ortsgemeinde hat ca. 100 Einwohner und liegt im Landkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Die Nachbargemeinde Schönecken ist ca. zwei Kilometer entfernt, hier erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Neben zahlreichen Gewerbe- und Handwerksbetrieben, bietet Schönecken verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und Banken. Auch Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie eine Senioren-Residenz sind im Ort ansässig.

Die Waldstadt Prüm ist etwa 12 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- möglichkeiten, eine umfassende ärztliche Versorgung sowie alle Schularten und ein breites Sport- und Freizeitangebot. Die Stadt Bitburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten und Trier in ca. 50 Autominuten.

Der Ort liegt im Südwestteil der Prümer Kalkmulde, einer fast unberührten Karstlandschaft. In unmittelbarer Nähe haben sie das größte Naturschutzgebiet des Eifelkreises Bitburg-Prüm, die „Schönecker Schweiz“, diese lädt mit gut ausgebauten Wanderwegen zu schönen Touren ein.