3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500 55 m²
Diese Maisonette Wohnung befindet sich unmittelbar beim Wintersportzentrum der Gemeinde Herrischried. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten wurde im Jahre 1975 erbaut und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die zu verkaufende Einheit bietet 55 qm Wohnfläche und verteilt sich über zwei Ebenen. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, die jeweils eine ordentliche Größe aufweisen. Aufgrund der Dachschrägen, die wenig störend sind, herrscht eine gemütliche und heimelige Atmosphäre – sowohl Jung und Alt werden sich sehr wohlfühlen. Das Erdgeschoss verfügt über ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Darüber hinaus befindet sich hier der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit tollem Blick, hinweg über die benachbarten Dächer, auf die beiden Skihänge. Ein Großteil der Räumlichkeiten wurde im Jahre 2005 mit einem neuen Fußboden ausgestattet. Sämtliche Fenster sind vor ca. 10 Jahren ausgetauscht worden. Neben einem kleinen Kellerabteil gehört auch ein überdachter Stellplatz zum Angebot dazu. Für die Hausgemeinschaft steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine mit Münzautomat zur Verfügung. Beheizt wird das Wohnhaus von einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2002. Überzeugen Sie sich selbst von dieser kleinen schnuckeligen Wohnung, die u.a. auch als Feriendomizil gut geeignet ist.
- Baujahr: 1975 - 55 m² Wohnfläche - Maisonette - 3 Zimmer - neuwertige Kunststofffenster - inkl. Einbauküche - inkl. Teilmöblierung - großzügiger Balkon mit Aussicht - Carport - Kellerabteil - Waschküche - Ölzentralheizung (2002) - unmittelbar beim Wintersportzentrum - Internet: 6 Mbit/s lt. Vodafone - Hausgeld: ca. 165,- €/Monat
Herrischried mit ist staatlich anerkannter Luftkurort und Wintersportort mit Skiliften und Eishalle, Wanderwegen, Nordic-Walking-Strecken, Fahrrad- und Mountainbike-Strecken, Langlaufloipennetz und vielem mehr. Der Ort mit rund 2.800 Einwohnern liegt am Vorderen Hotzenwald (Südausläufer des Schwarzwalds) in der Nähe des Hochrheins und der Schweiz. Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf gibt es im Umkreis von rund zwei Kilometern: Ortszentrum mit Edeka, Metzgerei, Bäcker, Friseur, 3 Gaststätten, Rathaus, Post/Schreibwaren/Elektro. Die Gemeinschaftsschule Hotzenwald (bis Realschul-Abschluss) liegt auf dem Weg zum Ortszentrum und ist gut mit dem Bus erreichbar. Die Haltstelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Das nächste Gymnasium befindet sich in Bad Säckingen ca. 21 km (Scheffelgymnasium) bzw. Kolleg St. Blasien ca. 23 km, mit Schulbussen gut erreichbar. Zwei Kindergärten im Umkreis von rund 5 km vorhanden. Ein Allgemeinmediziner praktiziert im Ortszentrum Herrischried und zwei im nächsten Nachbarort Rickenbach (ca. 9 km). Die nächste Zahnarztpraxis liegt im Ortszentrum, die nächste Apotheke in Ort Rickenbach mit Lieferservice in den Herrischrieder Edeka-Markt. Vielfältige Freizeiteinrichtungen im Umkreis von nur 500 m: Tennis, Minigolf, Wassertretanlage, Barfußpark, Freizeitsee mit Himmelsliegen, Outdoorsport (Bogensport, Niederseilgarten etc.), zwei Skilifte mit Übungsgelände für Anfänger und Rodelhang (direkt vom Garten aus erreichbar), Eissporthalle, Hallenbad. Im Umkreis von 6 km: Golfplatz in Rickenbach und Loipenzentrum mit Nachtloipe in Herrischried, Ortsteil Großherrischwand. Bebauung Nachbarschaft: Das Haus liegt in einer Sackgasse mit Ein- und Mehrfamilienhäusern (einige Häuser/Wohnungen werden als Zweitwohnsitz genutzt); südlich der Wohnbebauung grenzt Außenbereich an (Wiese, Wald) und westlich private Grünfläche; nördlich ist Mischgebiet (Liftstraße) und östlich Wohnbebauung (Sackgasse «Buggenmoos»). Attraktive Freizeitorte im Umkreis: ca. 22 km Bad Säckingen mit Holzbrücke zur Schweiz, Wochenmarkt, Einkaufszone, Kino/Musical-Theater uvm., ca. 23 km St. Blasien mit Dom, ca. 36 km Schluchsee, ca. 55 km Titisee, ca. 56 km Basel, ca. 58 km Rheinfall Schaffhausen, ca. 63 km Freiburg im Breisgau und ca. 78 km Zürich. 100 km Radius: Universitätsstädte Zürich, Basel, Freiburg und Konstanz mit internationalen Kultur- und Konsumangeboten. Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle: Freizeitzentrum Herrischried, ca. 550 m und am Rathaus/Ortsmitte; Bahnhöfe: DB in Bad Säckingen ca. 21 km, SBB Stein/Bad Säckingen ca. 24 km; Autobahn-Anschlüsse: A 3 ca. 24 km Stein (CH), A 98 ca. 44 km Lörrach; Flughäfen: Zürich ca. 69 km, Basel Mulhouse Freiburg ca. 59 km. Nachbargemeinden: Im Norden Todtmoos und Ibach, im Osten Görwihl, im Süden Rickenbach, im Westen Wehr und im Nordwesten der Ortsteil Gersbach der Stadt Schopfheim im Landkreis Lörrach.
