- Deckenhöhe 2,65 m
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Parkettboden
- hochwertige Badezimmerausstattung
- komfortables Tageslichtbad en Suite mit Badewanne
- separates Gäste-Duschbad
- lichtdurchflutetes Schlafzimmer
- Abstellraum
- zwei Balkone
- Tiefgaragenstellplatz: 21.600,00 €
Etagenwohnung
Bezug: ab Ende 2016
In Grafental erwacht das Leben: Denn die Gebäude der Piazza an der Hohenzollernallee und die Häuser des 2.Bauabschnitts sind fertiggestellt. Noch zum Jahresende 2015 konnten diese plangemäß übergeben werden. Die Veränderungen in Grafental sind deutlich sichtbar. Und schon rund 500 Grafentaler füllen das Viertel mit ihren Aktivitäten und buntem Treiben. Nachbarschaft wird hier großgeschrieben denn die positive Atmosphäre in Grafental intensiviert die guten Beziehungen untereinander, und die lebendige Mischung der Generationen sorgt darüber hinaus für den Wohlfühlcharakter. Das Leben in Grafental macht Spaß.
Im 3. Bauabschnitt bieten wir Ihnen erneut einen großzügigen Wohnungsmix, damit Sie Ihr perfektes Zuhause wählen können. Ob luxuriöses Penthouse, familiäre und großzügig geschnittene 4 und 5-Zimmer-Wohnungen oder eine kleinere 2 oder 3-Zimmer-Wohnung für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Besuchen Sie uns doch einmal in unserer Musterwohnung in Grafental und lassen Sie sich überzeugen.
Der Grafental-Showroom im Info-Center
Hier können Sie sich ein konkretes Bild von Grafental machen, Räumlichkeiten ertasten, im Geiste einrichten und sich heute schon ein Leben als echter - Grafentaler - vorstellen.
Info-Center Grafental Neumannstraße 6
40235 Düsseldorf
Öffnungszeiten:
Montag Mittwoch 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Donnerstag 10.00 Uhr - 20.00 Uhr
Samstag & Sonntag: 11.00 Uhr - 14.00 Uhr
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin um Ihnen den besten Service zu bieten. Gerne steht Ihnen unser Team auch außerhalb dieser Zeiten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf (0211) 54 22 64-100.
Kennwerte sind nach EnEV §16a
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, dieser beträgt
für die Gebäude 1 und 2 : 44,8 kWh/m²a
für die Gebäude 3 bis 8: 43,9 kWh/m²a
für die Gebäude 9 und 10: 46,0 kWh/m²a
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr 2015/2016
Energieeffizienzklasse A
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
GRÜN. ZENTRAL. DÜSSELDORF.
Mittendrin und nicht davor, dort liegt Grafental. In unmittelbarer Nähe zu den großen Durchgangsstraßen Düsseldorfs gelangt man auf schnellstem Wege in alle Himmelsrichtungen per Autobahn. Aber auch die unmittelbare Umgebung hat es in sich: Städtische Infrastruktur und begrünte Erholungsgebiete wechseln sich ab.
Wo andere sich für Besorgungen ins Auto setzen müssen, findet man in Grafental vieles in nächster Nähe:
- verschieden Einkaufsmöglichkeiten
- Metro und Mediamarkt
- Kindergärten
- unterschiedliche Schultypen
- Parkanlagen
- Sportclubs
- diverse Freizeitmöglichkeiten
- und vieles mehr ...
Bis in den Grafenberger Wald und noch weiter kann man nahtlos durchs Grüne laufen. Aber auch Rheinufer, Altstadt oder Kö sind nur einen Katzensprung entfernt. Und über die nahe gelegenen Autobahnen erreicht man im Nu die umliegenden Metropolen Deutschlands.