3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.900 117 m²
Von der Rheinebene kommend erstrecken sich weitläufig die Grünflächen des Naturparks Siebengebirge und des Honnefer Stadtwalds. Im Bad Honnefer Stadtteil Aegidienberg-Rottbitze entsteht im ersten Bauabschnitt ein modernes Mehrfamilienhaus in zeitloser Architektur und modernster Technik. Gemütlichkeit, großzügige Eleganz und Komfort heißen Sie in den insgesamt 6 – z.T. barrierearmen Eigentumswohnungen willkommen und verzaubern Sie mit einem angenehmen Wohngefühl. Hier treffen durchdachte Grundrisse auf einladende Gärten, geschützte Loggien und sonnige Balkone. Der [7]Gebirgsblick ist Ihr Ruheplatz in Aegidienberg-Rottbitze, Ihr Wohlfühlparadies, Ihre Heimat am Rande des Naturpark Siebengebirge. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten Ihnen neben Flexibilität auch ein durchmischtes Angebot für individuelle Vorstellungen. Ob Penthouse mit Dachterrasse oder eine 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Loggia oder Garten - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Neben der hochwertigen Ausstattung profitieren Sie ebenfalls von einem eigenen Stellplatz im freien oder einer Garage sowie einem eigenen Kellerabteil zu jeder Wohnung. Zusätzlich verfügt die Anlage über einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Egal ob für Selbstnutzer oder Anleger, Jung oder Alt, Familie, Paar oder Single, die Wohnanlage ist für jeden gleichermaßen gut geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf den Kontakt mit Ihnen. Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage unter: www.teamwerkimmobilien.de
MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI Worauf Sie sich freuen können: * Fußbodenheizung * Effizienter KfW-55-Standard * wärmedämmende 3-fach Isolierverglasung * elektronische Rollläden * hochwertige Bodenbeläge * Bäder mit hochwertiger Keramik sowie Echtglas-Duschabtrennung * Die Wohnungen verfügen über Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse * Gartenterrassen, Balkone und Loggien * Personenaufzug * Grüner Innenhof, Außenstellplätze und Garagen
Aegidienberg bietet eine vollerschlossene Infrastruktur und funktioniert nahezu autark. Es gibt zahlreiche Allgemein- und Facharztpraxen inkl. Apotheke, fünf Kindergärten, eine Grundschule mit Sportzentrum und Lehrschwimmbecken, ein Altenheim sowie zwei Kirchen mit Gemeindezentrum. Einkaufsmöglichkeiten rund um Ihr neues Zuhause sind zahlreich vorhanden und auch fußläufig erreichbar. An Sport- und Freizeitmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht. In einem Radius von nicht einmal 2 km werden Golf, Tennis, Reiten, Fußball, Triathlon, Angeln und vieles mehr angeboten. Aegidienberg-Rottbitze liegt direkt an der A3 „Anschlussstelle Bad Honnef/Linz“ und besitzt damit eine verkehrsgünstige Lage. Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit problemlos die wichtigsten Hotspots wie City, Flughafen oder ICE-Bahnhof. Damit wurde Aegidienberg zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler, die in Bonn, Siegburg, Köln und Frankfurt arbeiten oder sogar überregional unterwegs sind.
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