Haus zum Verkauf €299.000 4907 m²
54595 Prüm

3 % netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Baujahr: 1927

Das ehemalige Landhaus mit Nebengebäuden wurde 1927 massiv erbaut und in späteren Jahren stetig renoviert und umgebaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. 170 qm. Zur Zeit wird es als Generationenhaus genutzt. Es verfügt über zwei getrennte Wohnbereiche mit separatem Eingang und jeweils einem Arbeitszimmer, einem Abstellraum und insgesamt 3 Schlafzimmern sowie eine gemeinsame Küche. Ferner verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes Bad. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 4907 qm.

Weitere Highlights:
* Zwei Garagen
* Stallgebäude
* herrliche Lage mit traumhaftem Fernblick!

Erdgeschoss I: Flur, Küche, Wohn-und Esszimmer, Bad, Abstellraum

Erdgeschoss II: Flur, Arbeitszimmer, Fernsehzimmer, Bad, Abstellraum

Obergeschoss I: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon

Obergeschoss II: 3 Schlafzimmer

Kellergeschoss: 2 Kellerräume

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54595 Prüm

Das renovierte Bauernhaus liegt in einer kleiner Ortsgemeinde mit etwa 300 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Im Ort befindet sich ein Sportplatz sowie eine kleine Kapelle. Der Ort liegt in der Westeifel - genauer im schönen Nimstal - umgeben von großen Waldgebieten und kleineren Bächen. Das herrliche Nimstal ist bei Naturliebhabern sehr beliebt. Hier gibt es zahlreiche Wander-, Reit- und Fahrradwege, die zu Erkundungen der einzigartigen Landschaft einladen. Zwei ausgeschilderte, fantastische Rundwege befinden sich gleich im Ort selbst. Aber auch bei Motorradfahrern ist das kurvenreiche Nimstal ein beliebtes Ausflugsziel. Besonders hervorzuheben ist auch die sehr verkehrsgünstige Lage. Sie erreichen die Kreisstadt Bitburg sowie die Waldstadt Prüm in ca. 20 Autominuten. Schönecken ist ca. 10 Minuten entfernt, hier erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Lebensmittelhändler und verschiedene Gastronomie- und Handwerksbetriebe. Die Autobahn A60 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Die nächstgelegene Kindertagesstätte befindet sich im Nachbarort Lasel, die Grundschule in Burbach. Beides ist mit einer Fahrt von etwa 5 Minuten zu erreichen. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Prüm. Die Immobilie liegt in einer Nebenstraße des Ortes. Aufgrund der sehr ruhigen Lage und einem großen Grundstück können Sie hier ungestört und entspannt Ihren Feierabend genießen!