Haus zum Verkauf €109.000
66887 Rheinland-Pfalz - Rammelsbach

Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1974 in Holzständerbauweise in einer ruhigen Seitenstraße in Rammelsbach errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. 1990 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.

Die ca. 186 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Balkon und im Dachgeschoss auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Balkon. Das Kellergeschoss bietet mit drei Zimmern, Werkstatt, Lagerraum und Heizraum ausreichend Abstellflächen. Auf Ihr Fahrzeug wartet eine Garage.

Das ebene Grundstück ist überschaubar und bietet Ihnen die Möglichkeit, draußen zu Entspannen und einen tollen Ausblick über den Ort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sollten wir uns kennen lernen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Grundstücksfläche: ca. 396 m²

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 229,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 07.10.2020
1990 Dachausbau: +KG
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2635