3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €959.000
Cicerostraße 8, 10709 Berlin - Wilmersdorf

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Wenige Meter vom Kurfürstendamm entsteht mit AM HOCHMEISTERPLATZ ein hochkarätiges Wohnensemble in Berliner Top-Lage. Die klassisch-repräsentative Architektur dieses "hochmeisterhaften" Logenplatzes stammt aus der Feder von Hilmer Sattler Architekt Ahlers Albrecht. Traditionelle Architekturelemente verschmelzen mit modernem Wohnkomfort zu einer zeitlosen Baukunst für den gehobenen Lebensstil. Schon die einladenden Foyers mit etruskisch anmutenden Büsten von Robert Metzkes untermalen die Exklusivität des Hauses und versprühen ein einladendes Flair.
Bei der Ausstattung werden ausschließlich Fabrikate namhafter Hersteller und erlesene Materialen verwendet, sodass Sie sich auf ein Interieur freuen können, das höchsten Ansprüchen Genüge tut. Und wenn Sie im Alltag einfach mal die Seele baumeln lassen möchten, lädt ein weitläufiger Gartenhof mit liebevoller Bepflanzung sowie Sitz-, Spiel- und Rasenflächen zum gemeinsamen Verweilen ein.

__Die Wohnung__

Diese Wohnung in einem mondänen Stadthaus ist ein wertvolles Fundstück: Auf knapp 92 Quadratmetern bietet sie Ihnen Komfort und Entfaltungsraum in perfekter Kombination. Zum Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche gehört ein Südbalkon mit Ausrichtung zum Park – der ideale Ort, um einen wundervollen Sommerabend zu genießen. Das Masterbad, welches sich neben dem Schlafzimmer befindet, verfügt über eine Wanne, eine Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ein weiteres Zimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Wohnung.

__Die Lage__

Mitten in der City West alles Wichtige in Laufweite - das kennzeichnet die Lage am Hochmeisterplatz. In direkter Nähe befinden sich internationale Premium-Flagshipstores, feinste Shopping-Adressen, ausgezeichnete Edel-Gastronomie sowie vielfältige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Vielfalt prägt auch die Anbindung: Per U- und S-Bahn, Bus sowie Stadtautobahn gelangt man schnell ans Ziel. Zudem sind die grünen Lungen Berlins, der Tiergarten und der Grunewald, sowie der Wannsee in wenigen Minuten erreichbar.

__Finanzierung__

Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

Ausstattung:
Süd-Balkon mit Parkblick

Weiterer Balkon zum Innenhof

Sonnendurchfluteter Wohn, Koch und Essbereich (ca. 41 m²)

Bodentiefe Fenster

Alarmsystem für erhöhte Sicherheit

Marken-Masterbad mit edlem Naturstein

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 3. Quartal 2021
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
Mitten in der City West alles Wichtige in Laufweite - das kennzeichnet die Lage am Hochmeisterplatz. In direkter Nähe befinden sich internationale Premium-Flagshipstores, feinste Shopping-Adressen, ausgezeichnete Edel-Gastronomie sowie vielfältige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Vielfalt prägt auch die Anbindung: Per U- und S-Bahn, Bus sowie Stadtautobahn gelangt man schnell ans Ziel. Zudem sind die grünen Lungen Berlins, der Tiergarten und der Grunewald, sowie der Wannsee in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: a642150d-3320-4307-bbdd-b82e98ca8309