Vermietet wird ein neu errichtetes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einem Hinterliegergrundstück in einer ruhigen Nebenstraße in Mahlsdorf-Süd. Das Haus ist groß genug für eine Familie mit zwei Kindern. Das Grundstück ist 400qm groß und wurde 2016 mit einem massiven Einfamilienhaus bebaut. Ein Stellplatz, die Zuwegungen,eine Terrasse und ein schöner, pflegeleichter Garten sind bereits angelegt. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe), eine Enthärtungssanlage (Fa.BWT) und eine moderne Einbauküche. Als Abstellflächen dienen der Dachboden, ein HWR und eine Speisekammer. Die Fenster im EG sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Alle Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. In den Wohn- und Schlafzimmern befinden sich TV-,Telefon-und PC-Anschlüsse. Das helle, freundliche Haus ist sofort bezugsfertig.
EG: Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen hellen Wohn-Essbereich mit einer anschließenden offenen Küche und separater Speisekammer. Desweiteren befindet sich hier ein Gäste-WC, der HWR und der Flur- und Eingangsbereich mit einer Treppe, die in das OG führt. Wohn-/Essbereich bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse und Garten Design-Fußbodenbelag (Eiche) Offener Küchenbereich moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Elektro-Herd, Geschirrspüler und Dunstablufthaube Speisekammer Design-Fußbodenbelag (Eiche) Gäste-WC Sanitärobjekte Villeroy&Boch helle Wandfliesen, Fußboden grau Fenster HWR Heizungsanlage Enthärtungsanlage Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Fenster Design-Fußbodenbelag (Eiche) Flur-Eingangsbereich heller, offener Flur- und Treppenbereich mit zwei Dachfenstern Massivholztreppe mit Holz-/Edelstahlgeländer Design-Fußbodenbelag (Eiche) OG: Im Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Flurbereich. Von dort gelangt man zu den zwei (Kinder-)Zimmern, einem Bad und einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Vom Schlafzimmer gelangt man in ein weiteres Bad. Alle Zimmer sind sehr hell. Die Dachfenster sind teilweise elektrisch und mit Außenrolladen ausgestattet . 2 (Kinder-)Zimmer 1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich Design-Fußbodenbelag (Eiche) Dach- und Senkrechtfenster 1 Bad (bodentiefe,geflieste Dusche, Wanne, Waschbecken, WC) 1 (Kinder-)Bad (Waschbecken,Wanne,WC) Sanitärobjekte Villeroy&Boch helle Wandfliesen, Fußboden grau Dach- und Senkrechtfenster heller, geräumiger Flur mit Einschubtreppe zum Dachboden Außenanlagen: pflegeleichter Garten, teilweise mit Heckenpflanzen umfriedet schöne Terrasse in Südlage 1 Pkw-Stellplatz und Zuwegungen zum Haus und zur Terrasse
Das zur Miete angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einer Seitenstraße in Berlin Mahlsdorf-Süd in ruhiger Wohnlage. Die Köpenicker Mittelheide und das Erpetal befinden sich in der Nähe. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca.250m) Tram in Richtung Köpenick und S-Bahnhof Mahlsdorf fußläufig (ca.750m) Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten: Grundsteuer Versicherung Müllgebühren Straßenreinigung Gärtner (2x jährlich Baum-und Heckenschnitt) Wartung der Heizung Wasser-und Abwassergebühren (verbrauchsabhängig) Der Vertrag mit dem Stromversorger wird durch den Mieter abgeschlossen. Die o.a. Stromkosten für die Heizung sind geschätzt und wurden nach dem vorliegendem Energieausweis berechnet.