Bei dem hier zur Vermietung angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Karlshorst. Das Haus verfügt über eine Wohnküche sowie ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss ein Gästezimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie den Hausanschlussraum. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden kürzlich abgeschlossen. Der zzt. noch offene Eingangsbereich wird voraussichtlich im Mai komplett verglast und dadurch als abgeschlossener Flur nutzbar. Die neu angebaute Terrasse mit Blick in den Garten hat eine günstige Westausrichtung. Pflasterarbeiten (Wegbau) sind in Planung.
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Einbauküche (inkl. Geräten) sowie einige Kleinmöbel verbleiben im Haus und werden gegen eine zu vereinbarende Abschlagszahlung an den Mieter übergeben.
In bester Lage von Karlshorst liegt diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße. Die gewachsene Umgebung ist geprägt durch Reihen- und Doppelhausbebauung, überwiegend der dreißiger Jahre. Hervorzuheben ist der schöne straßenseitige Grünblick (kein direktes Gegenüber). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Es ist beabsichtigt, dass der Mieter die Verträge mit den Versorgern für Gas, Elektro, Wasser/ Abwasser sowie Kommunikationsmedien selbst abschließt. Für die übrigen Nebenkosten (bspw. Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Heizungswartung und Schornsteinfeger) sind monatliche Vorauszahlungen in Höhe von 75,- € zu leisten. Haustiere sind nicht erwünscht. Folgende Dokumente werden zur Vermietung benötigt: - Personalausweis/ Identifikationsdokument in Kopie - Gehaltsnachweise der letzten drei Monate - Mietschuldenfreiheitsbestätigung - aktuelle Schufa-Auskunft - vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft (siehe Anhang) Makleranfragen jeglicher Art sind ausdrücklich unerwünscht!