3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €693.600 81 m²
10785 Berlin (Tiergarten), Lützowstraße 107
bisheriger Preis €676.700

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frei ab 1. Quartal 2022
Geschoss: 6

West-Balkon

Großzügiger Wohn- /Essbereich (ca. 30 qm)

Modernes Wannenbad und Duschbad

Parkettboden und Fußbodenheizung

Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung

Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren

__Das Gebäude__

Die 3 HÖFE sind von der umgebenden Bebauung inspiriert und übersetzen das Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten in ein modernes Work-Life-Quartier. Die Architektur zitiert den Stil der traditionsreichen Berliner Höfe und fügt sich damit harmonisch ein. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Die 3 HÖFE sind mit der hochwertigen Ausstattung perfekt auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten. Die ein bis vier Zimmer der Studio-, Apartment- und Penthouse-Wohnungen liegen ruhig im zweiten und dritten Innenhof des Ensembles. Eingebettet in eine individuelle Hofgestaltung erstrecken sich die Wohnungen auf Flächen von circa 31 bis 140 Quadratmetern. Die 3 HÖFE sind individuelle Freiräume im Herzen Berlins, in denen sich unterschiedliche Menschen und ihre Lebensmodelle treffen.

__Die Wohnung__

Mitten im Grünen und doch mitten im Herzen der Stadt: Dieses helle Neubaudomizil bietet viele Extras. Neben der klassischen Raumaufteilung verfügt diese Wohnung über eine offene Wohnküche, zwei Schlafräume, ein komfortables Wannenbad und Duschbad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine repräsentable Fensterfront. So können Sie außerdem einen entspannten Blick in den ruhigen Innenhof genießen.

__Die Lage__

Direkt im Zentrum des Geschehens und doch zurückgezogen: Das Ensemble der 3 Höfe atmet den Spirit der kontrastreichen Lage zwischen Potsdamer Straße und Park am Gleisdreieck. Unweit von Philharmonie, Tiergarten und Potsdamer Platz trifft Avantgarde auf Kommerz, Kultur auf Multikulti und Kiez auf Digitalwirtschaft. Seit jeher hat die Gegend rund um die Lützowstraße Bodenhaftung, ist authentisch und gewachsen; glattgebügelt war es hier nie. In den letzten Jahren hat sich der Kiez zu Berlins angesagtem Zentrum entwickelt. Galerien, Designerläden, Restaurants und Start-ups haben sich neben den alteingesessenen Geschäften angesiedelt und geben neue Impulse. Unterschiedliche Lebenswelten treffen aufeinander und bilden einen Kosmos, wie man ihn in der Hauptstadt an keinem zweiten Ort findet.

__Vor-Ort-Termin__

Besuchen Sie unseren Showroom in der Flottwellstraße 14. Wir sind mittwochs von 16 bis 19 Uhr sowie samstags und sonntags von 13 bis 16 Uhr vor Ort und freuen uns auf Sie!

__Finanzierung__

Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Lützowstraße 107
10785 Berlin (Tiergarten)

Direkt im Zentrum des Geschehens und doch zurückgezogen: Das Ensemble der 3 HÖFE atmet den Spirit der kontrastreichen Lage zwischen Potsdamer Straße und Park am Gleisdreieck. Unweit von Philharmonie, Tiergarten und Potsdamer Platz trifft Avantgarde auf Kommerz, Kultur auf Multikulti und Kiez auf Digitalwirtschaft. Seit jeher hat die Gegend rund um die Lützowstraße Bodenhaftung, ist authentisch und gewachsen; glattgebügelt war es hier nie. In den letzten Jahren hat sich der Kiez zu Berlins angesagtem Zentrum entwickelt. Galerien, Designerläden, Restaurants und Start-ups haben sich neben den alteingesessenen Geschäften angesiedelt und geben neue Impulse. Unterschiedliche Lebenswelten treffen aufeinander und bilden einen Kosmos, wie man ihn in der Hauptstadt an keinem zweiten Ort findet.