4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000
Konrad-Wolf-Straße 101, 13055 Berlin - Hohenschönhausen

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Ein neues Zuhause, auf das man sich freut: In der Konrad-Wolf-Straße 101, wo sich Berlin noch seine Ursprünglichkeit bewahrt hat, entsteht ein modernes Wohnhaus mit dem Mehr an Qualität: für 101 % Wohlbefinden, 101 % Verwirklichung, 101 % Ankommen und 101 % Freizeitwert. Genießen Sie die Vorteile eines zeitlosen Neubaus, der höchste Ansprüche an Materialität und ein entspanntes Leben in familiärer, kleiner Eigentümergemeinschaft vereint. Mit der Tram vor der Haustür, einem liebevollen Gemeinschaftsgarten, viel Grün rundherum und zwei Seen in Laufweite bietet 100eins einen ideal angebundenen, urbanen Rückzugsort für maximales Wohnvergnügen.

__Die Wohnung__

Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmeter ist diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung eine wahre Spielwiese für Familien! Beinahe über die gesamte Breite der Wohnung zieht sich die 26 Quadratmeter große Süd-Ost-Terrasse mit vorgelagertem Privatgarten. Sozialer Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Drei weitere Zimmer, Eichenparkettböden samt Fußbodenheizung, zwei Markenbäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – und zwei praktische Abstellkammern tragen zu einem harmonischen Wohnerlebnis für die ganze Familie bei.

__Die Lage__

Gleich hinter Prenzlauer Berg und Weißensee gelegen erfreut Alt-Hohenschönhausen mit herrlicher Natur und echtem Berliner Charme. Der Orankesee und Obersee liegen nur einen Spaziergang entfernt, Weißer See und Fauler See sind in zehn Fahrradminuten erreicht. Die grüne Idylle bedeutet ein absolutes Plus an Lebensqualität! So stehen für Sportliebhaber malerische Joggingrouten und Spazierwege rund um das Wasser bereit. Für Freizeitgenuss um die Ecke sorgen mehrere Restaurants, Cafés und Kreativstätten. Und wen es doch mal zu den Berliner Hotspots treibt, der ist ohne Umsteigen schnell mit der M5, dem Auto oder dem Fahrrad im Stadtzentrum.

__Finanzierung__

Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

Ausstattung:
26 qm große Terrasse und eigener Gartenanteil

Lichte Raumhöhe von 2,90 m

Offener Wohn- & Essebereich mit angrenzender Küche

Elektrisch betriebene Rollläden und abschließbare Oliven

Drei-Scheiben-Wärmedämmverglasung

Eiche-Parkettböden samt raumweise regelbarer Fußbodenheizung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
Gleich hinter Prenzlauer Berg und Weißensee gelegen erfreut Alt-Hohenschönhausen mit herrlicher Natur und echtem Berliner Charme. Der Orankesee und Obersee liegen nur einen Spaziergang entfernt, Weißer See und Fauler See sind in zehn Fahrradminuten erreicht. Die grüne Idylle bedeutet ein absolutes Plus an Lebensqualität! So stehen für Sportliebhaber malerische Joggingrouten und Spazierwege rund um das Wasser bereit. Für Freizeitgenuss um die Ecke sorgen mehrere Restaurants, Cafés und Kreativstätten. Und wen es doch mal zu den Berliner Hotspots treibt, der ist ohne Umsteigen schnell mit der M5, dem Auto oder dem Fahrrad im Stadtzentrum.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57.2 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: dfda8124-698c-4e3f-bc13-55f41316ffb0