3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 84 m²
79618 Rheinfelden
bisheriger Preis €295.000

3,48

1 Stellplatz

295.000.00, 1 Tiefgaragenstellplatz

-Küche: Einbauküche (EBK)
-2 Balkon
-Fußboden: Fliesen und Teppich
-Keller
-Garage
-Keller
-Enkalkäranlage in Haus

Primärenergieträger: Gas

Die charmante Altbauwohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf drei großzügige Zimmer, Küche, Bad und Gästebadzimmer.

Im Wohnzimmer und in den Schlafräumen wurde Teppich als Bodenbelag gewählt, die restlichen Räume wurden gefliest. Das in Weiß gehaltene Bad ist mit Waschbecken, Dusche WC und Badewanne ausgestattet. Auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Badezimmer. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Essbereich, die helle Einbauküche (Baujahr 2010) ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Von Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf den grösseren Balkon von zwei, ein kleineres erreichen Sie durch die Küche .

Viel Stauraum bieten sowohl der Speicherraum als auch der große Kellerraum, welche der Wohnung fest zugeordnet ist.

Die Wohnung befindet sich Nahe die Nollingen Grenze in Rheinfelden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. auch die Schweizer Grenze ist nur 5 Minuten mit dem Auto Entfernt
somit sind Sie schnell auf die Autobahn.

SONSTIGES
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 122,4 kWh, Effizienzklasse C, Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 4 Etagen

79618 Rheinfelden

Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar südlich der Ausläufer des Südschwarzwalds am bis 535 m hohen Gebirgszug Dinkelberg, der sich nördlich der Kernstadt erhebt. Es befindet sich etwa 15 km (Luftlinie) östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins gegenüber der gleichnamigen Schweizer Stadt. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Das Stadtgebiet Rheinfelden besteht aus der Kernstadt und aus weiteren eingemeindeten Ortschaften:

-Adelhausen
-Degerfelden
- Eichsel
- Herten:
-Karsau
-Minseln:
-Nollingen

Die Stadt Rheinfelden bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und deckt von der Grundschule, Förderschule, Realschule und Gymnasium alle Schularten ab. Für die kleinen Einwohner gibt es zahlreiche Kindergärten, so dass ein Kindergartenplatz ab 3 Jahren gesichert ist.

Kultur und Bildung spielen im Leben der Stadt eine bedeutende Rolle. Von Musik über Theater bis zur bildenden Kunst und Literatur finden alle kulturellen Sparten ein vielfältiges Angebot.