Haus zum Verkauf €519.000
15370 Brandenburg - Petershagen

Objektbeschreibung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in teilunterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, welches 1995 umfassend saniert wurde. Gelegen im ruhigen Petershagen besticht das Haus durch ein 1.952 m² großes Grundstück, welches neben einem gepflasterten Zufahrtsweg, eine großzügige Süd-Terrasse sowie einen weitläufigen Garten mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Grundriss erstreckt sich über insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche und sechs Zimmer, welche sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, dass Sie mit Ihren liebsten getrennt unter einem Dach wohnen können.

Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu.

Ausstattung:
EG:
- drei Zimmer
- heller Wohnbereich mit Kamin
- Küche mit vollausgestatteter EBK
- Tageslichtbad mit Wanne

DG:
- drei Zimmer
- offen gestalteter Wohnraum mit Küchenzeile
- lichtdurchflutetes Kinder- und Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche

Außenbereich:
- Süd-Terrasse
- großflächiger und weitläufiger Garten
- gepflasterter Zufahrtsweg und Doppel-Carport

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.906,25 €

Käuferprovision: 6,96% inkl 19% MwSt.

Gesamtfläche: ca. 128 m²
Grundstücksfläche: ca. 1952 m²
Kellerfläche: ca. 40 m²

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf befindet sich nur etwa 10 km von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt und feierte 2013 ihr 20-jähriges Bestehen.

1993 haben sich die Dörfer Petershagen und Eggersdorf zusammengeschlossen, da sie viel verbindet: die Nähe zur Natur, zu den Menschen und das Heimatgefühl. Mit Wäldern, Tieren und Gewässern, wie etwa dem Stienitzsee lädt die Ortschaft rund um die Uhr viele Berliner und Brandenburger zum Erholen, Spazieren und Entspannen ein.

Zudem ist die Berliner Innenstadt nur etwa 30 km entfernt und mit der S-Bahnlinie S 5 in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges:
Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

"Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BVFI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

- Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
- Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
- Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
- Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
- Online-Bieterverfahren
- Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
- Interessenten- und Besichtigungsmanagement
- Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
- Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
- Übergabeabwicklung und After-Sales

Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

Kontaktieren Sie uns unter infohomepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

Diskretion I Professionalität I Transparenz

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 194.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-12-03
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1100